80万买的二手毛坯房后悔了立即卖掉会亏多少钱?刚刚买的还没过完户!有...

答：我最近也要在漳州买二手房，在搜房漳州二手房网上看了很多房子。对这一块现在非常了解。你这个算第二套，算二套购房。因为现在房屋套数是认房又认贷，贷款是全国联网的，有过一次贷款记录的即使还完了，再买房子，也是第二套。还款总额是106418.34元，本金当然是8万，多出来的就是利息，一个月要还...

2018-12-04 回答者: cn#aupaBGfuGf 1个回答 1

有谁贷款买过二手房,过完户等着银行放款,银行放款会直接打给买家?还是...

答：贷款买二手房，房子建成后最终贷款会由银行直接打款给卖家，银行打款给卖家后卖家可以直接取出。由于原本合同收款账户为卖方所有，银行贷款自然直接支付给卖方。但是银行是不会直接放贷给你的的。你必须经历这个过程。1、用贷款购买二手房的具体流程是与出卖人签订合同，支付定金，将物业转移到房地产中心，...

2021-11-22 回答者: 冷瞳sign 5个回答 2

二手房交了首付过完户,合同到期房主赖着不走,有人可以帮我吗?...

问：我买了一套二手房，2010年9月刚开始签合同房主说有房产证，俺也不懂，也...

答：如果是这样，你的问题是，你买的房子是有贷款没还清的房子，同时你还需要贷款，是吗？按照流程，需要房东先还清贷款，然后才能解除原来房子的银行 抵押关系。然后你的贷款批下来，你有全款付清的证明，才能办理房产证过户。否则房东拿不到钱，房子过户了，他的利益就没有人保护了。你需要确认，这种情况...

2011-04-06 回答者: greenforest00 5个回答

二手房已过完户过了交房时间 可以破门而入吗?

答：如果二手房已经买卖成功的话，原业主不走那么最好不要破门而入，这样属于违法，最好法院起诉他，让他强制搬离。

2020-09-27 回答者: woshisheilmq 2个回答 1

二手房,过户全款后原房主不肯搬离怎么办

问：房产证也没有给我们，说一个星期后搬走给房产证，我们都已经过完户了，...

答：如果不能给出准确时间，那么建议走司法程序，如果说自己因为一直买不到合适的房子不腾房的话，这不是理由，可以出去租房；当然，如果你不是特别着急住，可以将此房租赁给原业主。如果着急住，直接起诉至法院吧。忽然想到一点，既然你成为了新业主，可以联系物业公司吗，断水断电（最好不好这样）。1. ...

2018-03-30 回答者: 花花140503 13个回答 52

二手房暂时过不了户,可以买卖吗

答：建议先不要购买。买二手房注意事项：产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议...

2017-05-19 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

你好二手房过完户,我是不是就可以搬进去住?

答：过户当天，房管局会给你一个回执单，上面注明了领取房产证的日期。建议你到期领取了房产证，再开始装修或者往里搬。

2017-01-17 回答者: 处女座闷骚男1 2个回答 5

我买的二手房已经过完户,合同签的是今天交房,但是贷款还没有到房主...

答：只要合同签订的是今天交房，就必须按约定执行。交房的方式就是交钥匙。先协商。实在协商不成。可以起诉，要求按合同执行。至于贷款没有到账，不是理由。对方应当知道贷款是不受买房人控制的，不到账不是买房人违约，应当知道贷款不可能完全按照双方的约定的日期到账的。《合同法》第一百零七条规定：当事...

2016-10-04 回答者: 阿元585 1个回答 5

二手房过完户卖方违约该怎么办,都过完户了

答：可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的...

2018-01-17 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

有谁贷款买过二手房,过完户等着银行放款,银行放款会直接打给买家?还是...

答：您好，我是财务健身达人，很高兴回答您的问题。贷款购买二手房，在过户手续完成后，贷款是直接打给卖家，卖家可以自由支配资金。对于买家，手续办理完成后，就可以进行每月还贷了。希望我的回答能帮到您，祝您一切顺利^_^

2021-06-18 回答者: 财务健身达人 12个回答