二手房贷款范围

答：在中国，二手房贷款是各大银行为个人购房提供的金融支持。贷款对象需满足18至60岁，拥有完全民事行为能力的自然人条件。申请者需具备稳定的职业和收入，且信用记录良好，首付款需达到房屋购买价格的20%或以上。贷款额度由购房实际交易价格与银行认可评估价格中的较低者决定，比例由当地银行分支机构根据政策和...

2024-06-15 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

...我想请问一下,我想学酒店管理,前辈们能告诉我从哪里入手吗...

问：我对酒店管理好感兴趣的,但是家里条件有限，没什么文化…… 可以学吗？？？？

答：从服务员干起，这个东西实际操作大于理论，没什么好学的 干上几年服务员什么都会了 但是要找大的星级酒店，记得工作时要跟别人学东西 那可是相当的累能坚持下来你就成功了

2008-04-17 回答者: 幽幽の公主 4个回答 4

二手房刚买一年,如果再转手卖的话,会需要交什么税吗?

答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房原房主的户口不迁走,新房主能迁进来吗

答：购买二手房房东未迁走户口，无法迁入新户口。买二手房叫房东迁户口需要根据你们的买卖合同进行办理，按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。”购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有...

2016-10-16 回答者: 武步向前 9个回答 4

买二手房,房贷签好一个月一直不下来,房子已经过户,买方能解除合同...

答：除非合同里约定放款期限，以及违约责任方 X壳的模式是14天不放款，X壳赔偿卖方，每天100 因为房子已经过户，贷款合同已经完成，除了没放款，所以基本上无法解除合同 这需要房子重新过户和解除银行合同，很复杂的 如果房主以此不配合腾房，要么中介解决，如果中介不管，你只能找银行协商 银行也不管，恐怕只能...

2021-07-03 回答者: esong911 3个回答

购买二手房,但未过户,能不能再出售直接过户给第三方

答：首先，出卖人和买受人都不是法律禁止的限制民事行为能力人以及无民事行为能力人。其次，出卖人应是二手房的所有权人，而要获得房屋的所有权，即要依法办理过户，进行产权登记才发生法律效力。最后，根据登记情况不同法律效力如下：未办理过户登记，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍...

2022-01-26 回答者: dink111111 3个回答 1

买了套二手房,刚办完过户手续,还没交税,现在又不想买了,可以取消过户吗...

问：可以把名改回卖主吗

答：你们那的过户方式很独特呀，居然没交税就过户了？难道房管局不看购房发票及契税票吗？取消过户应该是可以的，但是如何取消，还得看你们那的政策。既然过户都那么独特，想必终止交易也很独特吧。但是你违约要承担违约责任，要交违约金的，定金就不退了，房东如果也同意终止交易就没事了。

2013-06-28 回答者: 18910199239 6个回答 5

我刚买的二手房,贷款刚下来,还没有过户,我不想要了,要转交给别人来买...

答：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促销售易的成功。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须...

2018-10-31 回答者: 悦享生活G 1个回答 1

二手房已过户,但银行放贷缓慢且不能确定放贷时间,房主能取消交易吗...

问：我年初1月份买了一套二手房，当初约定若是3个月内没放贷，那么之后每个...

答：呵呵，这么要怕的应该是对方不 是你。你房子都过户了，房子已经是你的了，钱他还没有拿到，他再打你电话你好说话的话让他催银行去，你不想好说话就不用理他。他能怎么样。让他起诉去吧。格式合同里一搬都没有尾款给付时间的。尾款给付时间是银行说了算的，你又不是不给，等与说是你的贷款要给...

2014-03-18 回答者: a32717255 6个回答 4

买二手房契税不满二,去过户,价格报高了,如果再去过一次户,价格报低一...

答：买二手房契税不满二，去办理房产过户的时候，价格报高了，如果再去一次过户的话，价格报低一点，这个不可以，因为你的价格已经报上去了，只能按照原来的价格去缴纳契税。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很...

2020-11-24 回答者: boy我最靓 5个回答