-
我已经把二手房过户给买家了,合同约定买家以贷款形式支付尾款,可是几个...
- 答：印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。房屋买卖合同是有法律效用的，合同签定以贷款形式支付，肯定是把你的银行卡作为接收尾款账户，因此...
-
2019-06-19
回答者: 墨汁诺
7个回答
24
-
二手房过户贷款流程图解
- 答：2.银行评估(二手房买卖贷款以银行贷款审批为准,具体首付要看银行审批多少。总房款-实际银行贷款额,或者30%的房款可以直接首付) 3.银行面签(业主去贷款银行办理交费卡,客户去贷款银行办理贷款业务,还需要办理一张还款卡)银行贷款的金额)或房款30%的首付,交付给业主,房契签字过户。新房出来后,银行直接拿走抵押,再贷给...
-
2023-10-25
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房一次性付款和按揭对卖家有区别吗
- 答：就是卖方钱到手的时间长短不一样而已。全款买房，一手过户，一手拿钱，要是贷款的话，需要一个月左右才能拿到全部房款。
-
2013-01-14
回答者: 18910199239
2个回答
5
-
买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?
- 答：按揭买二手房,过户当天就把首付款直接转给业主,对买方来说不是安全的操作。特别是自行成交的二手房买卖,买方直接划转首付款给卖方存在高风 二手房交易中,产证查档是重要的一个环节,通过房产证的查档可以了解该房屋是否设定了抵押,是否属于征收查封的风险等一些重要的权属信息。 在二手房买卖中,有些自行成交的买卖双...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
房子卖了没过户又抵押贷款算诈骗吗
- 答：二，自筹资金结清余款如果自己有足够的资金，或寻找亲友借钱，可以提前将余款一次还清，待银行出具结清证明及抵押证后再到不动产交易中心注销抵押。如此，卖家获得了该房屋的彻底产权，双方即可依照一般的二手房买卖流程完结买卖。三，用买方的购房款垫付如果在卖房时恰巧可以找到一次性付款的客户，或贷款比例较...
-
2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房过户流程,二手房过户需要什么手续
- 答：二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
-
2023-03-15
回答者: 吉屋
25个回答
-
按揭房子多久能卖 按揭中的房子怎么卖
- 答：(3) 买方支付首付款；(4) 卖方贷款银行书面同意其提前一次性还款，出具确认函；(5) 买方向贷款行申请二手房按揭，提交相关资料；(6) 卖方向买方交付房屋；(7) 银行复审通过后放款，向卖方的贷款银行账户划款；(8) 卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户，并...
-
2019-10-15
回答者: 水瓶酌墨
7个回答
103
-
房屋贷款降息政策
- 答：2021年11月起，房贷利率开始出现“降息潮”。此前，银行对房贷管控严格。自去年7月楼市调控以来，在对二手房限贷拒贷的同时，各大银行也纷纷上调房贷利率。比如建行首套房贷利率5.9%(LPR 125BP)，二套房贷利率6.35%(LPR 170BP)。各大银行都差不多。所以央行房贷降息的消息一公布，很多业内人士...
-
2023-03-21
回答者: 亦有所知
1个回答
-
二手房交易中,资金监管有必要吗
- 答：在二手房交易中，买家与卖家经常会发生纠纷：卖家要求买家先支付房款，再过户；买家要求先过户，再支付房款。资金监管正好避免了这种纠纷的产生。1、资金监管对买家的好处 （1）规避房屋查封风险 虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险，但是如果卖家有其他的债务，比如民间借贷之类的在住建委和...
-
2018-02-13
回答者: 钻诚投资担保有限公司
1个回答
2
-
资金监管是什么?买二手房必须资金监管吗?
- 问：资金监管是什么？买二手房必须资金监管吗？
-
回答: 居理买房网
时间: 2019年10月31日
获赞: 106次
详情请查看视频回答
