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有抵押的二手房买卖需要注意哪些事项如何解抵押贷款
- 答：这些房主一直很纠结这房子到底能不能卖，怎么卖，如果才能解除这个抵押贷款。对于买房子的买主来说也有个顾虑，这房子到底能不能买，怎么买，买的时候得注意些什么。今天我们就来谈谈有抵押的二手房买卖需要注意哪些事项，如何解抵押贷款。有抵押贷款的房子是可以进行买卖的，但是如何进行买卖，怎么样解...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱帮赎房产证,请问要如何操作?
- 答：交了首付后贷款没办下来怎么办？交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。3、如果...
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2023-04-29
回答者: 亦有所知
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抵押贷款的房子可以买吗
- 答：但是预告登记有期限限制，3个月之内就要完成不动产登记，否则登记就失效了。如果时间真的来不及，可以反复申请预告登记，因为目前没有规定预告登记的次数。房子有贷款如果房主有房产证的话是可以卖的，但是在卖的时候要还清贷款或者转按揭。我买的二手房还有贷款，我能买吗？可以购买，有贷款的二手房可以...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款未还清的房子是否可以进行买卖?如何才能卖出?
- 问：本人有一套高层住宅，正在贷款期间，刚刚还贷一年，想卖出这套住房。我...
- 答：经常会有人问，我的房子还有贷款，还要再还十几年，如果突然想换房子，能卖掉吗？怎么卖呢？其实还贷中的房子是可以进行买卖的，前提是必须取得不动产权证，没有不动产权证，便不能进行交易。至于具体的交易方式呢，常用的有三种。一、转按揭 转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第...
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2020-08-15
回答者: 靠谱小高三
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我买的二手房原房主在开发商手里买的再还银行有抵押贷款做法律公证有效...
- 答：你买的二手房，原房主在开发商手里买的，而且还在还银行的抵押贷款，那么做法律公证是有效的。你可以跟卖家一起去做公证，然后把房子公证给你。贷款没还完房子能够卖，这样处理。有些人在买房之后按揭的贷款还没还清，但是因为某些原因想要卖掉房子，那么这种情况可行吗？没还清贷款的房子是否可以买卖呢？
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2020-10-12
回答者: boy我最靓
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买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱,该怎么办?
- 答：买房子交了定金,可是我跟银行了解,我的贷款办不下来,怎么办?你交钱的时候有没有签订合同，没有的话，你可以直接索取，有的话你要确定合同里是“定金”还是“订金”，如果是后者，同样可以直接去索取，理由就是贷款办不下来，无法购房，但如果是前者就比较麻烦了，因为合同法里对“定金”的定义比较明确...
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2023-06-01
回答者: 亦有所知
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有贷款房屋怎样买卖
- 答：但是,在实际操作中,我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。具体方法如下: 一、转按揭 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买了一套二手房,已过户几个月了,原房主在其他银行的贷款与房子还有关系...
- 答：你买了一套二手房，已经过户几个月的时间了，那么原房主在其他银行申请贷款，跟房子已经没有关系了，这个属于原房主自己的贷款。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些...
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2020-11-24
回答者: boy我最靓
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贷款没还完房子能卖吗买方要付手续费多少?
- 答：二、贷款未还清的房子如何买卖 1.用买方的首付款缴清剩余贷款。 现在市场中二手房交易非常普遍,有很多房子贷款还没还清的时候就想要拿售卖,那么就可以选择用买房首付去缴清贷款的方式,这种方式适合在原房主贷款额度较低,剩下的贷款数额不多的时候,一般来说买家会愿意支付房屋总额的30%-40%,卖方就可以用这笔金额来...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房贷未还清,房子可以卖掉吗?具体怎么操作?
- 答：来进行交易。利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物，以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，或买方不愿意购买贷款未缴清的房产，但前提是房主有银行认可的抵押物用来向银行申请贷款。房主通过抵押向银行贷出款来付出售的房产贷款。
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2019-08-02
回答者: 桂林201899
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