房产证上只有夫妻一方的名字,怎么办?

答：有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要...

2019-12-27 回答者: 钮汀兰于碧 3个回答 3

房子有公积金贷款离婚过户怎么办理?

答：按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项 ,协商不成的,可以请求法院分割。 离婚房子是二人名字贷款如何处理 照样分割呗,如果其中一人要了房子,则需要把之前另外一个人付的款,还给他,并且可以适当增加房子的增值部分。贷款由房主继续还款。 离婚后贷款购买的房子如何处理...

2023-06-07 回答者: 亦有所知 1个回答

离婚后房子协议给女方,没有过户,怎么处理

答：如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据相关法律相关规定：不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，你们必须要将房子过户给女方后，女方才对该房屋享有完全的所有权。离婚后应当到房管部门办理权属变更手续。离婚房屋过户手续办理流程：贷款未到期的所...

2023-08-01 回答者: 刘伟长律师 1个回答

继母将房产证藏起来了,父亲想把房子过户给我怎么办?

答：另一半属于你继母，这种情况，你爹只能书写遗嘱，指定你继承属于他那一半产权，不管你爹拥有全部还是一半产权，想现在过户给你，需要你爹和继母两人，一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，两人一起和你到房管，办理签字过户，你爹一人办不成，何况现在证件被藏。

2020-05-02 回答者: 蹉淑敏瞿珍 2个回答 5

二审判决后把房子过户给妻子可以吗

答：2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。房子过户需要的手续是：1、夫妻间的婚前财产属于个人财产，不隶属共有财产的范畴，所以办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。2、按房产买卖手续办理，以房屋产权证上的起始时间为标准，房屋产权...

2023-08-02 回答者: 胡文学律师 1个回答

离婚房屋归一方所有怎么办理过户

问：离婚房屋归一方所有怎么办理过户

答：下文中律图小编为你做详细解答。一、离婚后房子归一方怎么过户(1)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时...

2022-06-07 回答者: 155******60 1个回答

夫妻之间房产怎么过户名

答：夫妻之间婚内过户的房产登记分为更正登记和转移登记。 具体为：夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋，如果当时只是以一方姓名登记的，现在要加上另外一方名字，可以通过更正登记办理。 如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。 原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，...

2022-08-09 回答者: 点行律师在线 1个回答

还贷的房子离婚怎么办?

答：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得...

2022-12-15 回答者: 嘻嘻嘿嘿69 11个回答 1

离婚房子有贷款怎么过户给另一方需要多少手续费

答：因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。 按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项 ,协商不成的,可以请求法院分割。 离婚房子是二人名字贷款如何处理 照样分割呗,如果其中...

2023-05-31 回答者: 亦有所知 1个回答

夫妻共同房产过户到一方需要什么手续

答：夫妻间房产过户有两种情况：1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，...

2019-11-15 回答者: 墨汁诺 15个回答 190