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刚买的二手房,已办理过户,但房产证没下来怎么办?
- 答：没有房产证办理不了过户。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产...
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2017-05-11
回答者: 一起守侯1314
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二手房贷款,房贷审批下来了,但是银行一直不放款,怎么办?
- 答：二手房买卖过程中，如果银行一直不放款的话，首先要向银行问清楚，看看到底是什么情况，是贷款审批没通过，在流程上卡住了，还是贷款审批通过了，银行方面资金短缺迟迟不放款。如果是银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了...
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2023-04-11
回答者: 亦有所知
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按揭购买二手房,可是房东未还完贷款,请大神进来帮我参谋参谋。_百度知 ...
- 问：我想按揭买二手房，房子73万，99平米，首付30%，房东还未还完贷款，中介...
- 答：你替人家还款，切走正规手续，这样就是自愿给人家钱哦 以前有发生过，这样的事情，贷款过程中卖家还贷途中车祸身亡。那么你的钱打算跟谁要啊。只是举例。还有卖家反悔，你替他还贷后人家反悔，不卖给你，你钱要不来，就要打官司，时间长，人家房子到手在专卖，但时人家顶多还你本机，至于其他的你自己...
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2017-10-01
回答者: qiaqia86
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买二手房,已付了首付,贷款审核通过,就等着过户,房主突然说不卖了,我...
- 问：买二手房，已付了首付，贷款审核通过，就等着过户，房主突然说不卖了，...
- 答：现在是业主违约不想卖了，如果您在资金到位的情况下，您可以要求对方继续履行合同，否则就承担违约责任。违约责任，您可以看合同，1种是主张定金双倍赔偿，第二种是主张按照合同约定的违约金进行赔偿，您看哪种对您有利，如果能够举证，您也可以适当带上房价差的赔偿，也就是定金或违约金不足以弥补您的...
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2016-09-01
回答者: 黑白电脑PC5150
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能告诉我购买房子的全部程序和注意事项?
- 问：房子现在有什么样的类型，像什么商品房之类的？ （本人对于购买房子很少...
- 答：可是,往往在售楼书中都有这个,我们应该特别注意。 怎么保证售楼书的内容具有法律效率?我看到售楼书之后确实非常感兴趣,但是又怕最后买了房子以后,不象售楼书中所描述的那些美妙?怎么办?根据法律的规定,如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力,就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中,这是法律...
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2008-01-25
回答者: 8liulangren8
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房贷办不下来房子怎么办
- 答：买二手房贷款办不下来,最常见的问题就是二手房产权不明确、房龄过大、不满足满五唯一的条件等,说白了就是二手房房主有意或者无意隐瞒了房子的真实情况,因此买房前的核实工作显得尤为重要,除了看产权证的信息,还可以通过房产登记部门、小区其他邻居了解房主的情况,同时在签订合同的时候明确违约责任,的时候能有理有据...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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房贷办不下来开发商有没有责任?
- 答：房贷办不下来有啥后果呢? 房贷办不下来怎么办 1、了解具体问题 如果购房者在办理了贷款之后迟迟收不到银行的回复,购房者可以先和银行确认一下为什么贷款批不下来,如果是本人的 征信 或流水问题,问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过其他资产或存款证明来...
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2023-04-07
回答者: 亦有所知
1个回答
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买房子交了首付贷款办不下来如何处理
- 答：买二手房贷款办不下来，最常见的问题就是二手房产权不明确、房龄过大、不满足满五唯一的条件等，说白了就是二手房房主有意或者无意隐瞒了房子的真实情况，因此买房前的核实工作显得尤为重要，除了看产权证的信息，还可以通过房产登记部门、小区其他邻居了解房主的情况，同时在签订合同的时候明确违约责任，...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易贷款下不来怎么办
- 答：法律分析：二手房首付给了房主，贷款办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五...
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2022-04-29
回答者: 158******01
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买个新房开发商贷款办不下来怎么办?
- 答：情况三：政策或银行规定发生变化导致不能贷款 如果因为政策原因购房者无法顺利申请贷款，可以与开发商协商无条件退房并拿回自己的首付款。要是开发商不配合，购房者可以至并举证自己没有过错。二、买个新房开发商贷款办不下来怎么办 去买卡然后全款买 三、买个新房开发商贷款办不下来怎么办？谢邀 买房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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