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买二手房什么情况要交个税,个税是买家付还是卖家付
- 答：1、对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳；2、再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；二手房满五...
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2019-03-03
回答者: ccxxzz285
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天津买二手房需要交哪些税
- 答：在现实的二手房交易中，通常所有的税负都由卖房者转嫁到买房者身上。如南开区保山道华宁南里(小区网 论坛)小区一处总价95万元的房产，原来的交易税费在1.9万元左右，而依据新政，其税费增至17万元个税加0.95万元契税，总税负17.95万元，增长近10倍，而这都需要购房者承担。由于购买二手房的交易成本...
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2020-09-17
回答者: 找法网法律咨询
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二手房买卖需要交税吗?交多少?
- 问：二手房买卖需要交税吗？交多少？
- 答：二手房买卖要交什么税，交多少税？交什么税，即需要交的税种是什么。除了上述提到的营业税外，交易中的另外一个重要税种则是契税，契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。这两种税在二手房交易中，会因为交易商品房的性质不同而产生...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户税费新规2022
- 答：新规如下：新规的计算方法为房地产总体税按应税房价的百分之七十计算缴纳。要计算应税的住房税，即应税房地产税等于新建住房的建筑面积乘以新建住房单价乘以百分之七十乘以税率。本市的居民家庭新购住房，属于该居民家庭第二套及以上住房的，该居民家庭的成年子女或者其他亲属是否有住房。
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2022-11-17
回答者: 惠企百科
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武汉二手房交易税费介绍
- 答：随着房价的日益增加，许多人放弃选购新房，从而选择二手房的购买。二手房在房地产中心完成登记与备案之后，才可以进行售卖与购买，因为二手房属于商品房，同时也属于三级市场中的产权交易产品，因此一定要小心购买哦。在武汉，二手房交易也是需要缴纳税费的，我们在选购房产的时候，需要根据不同类别的税种缴纳...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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马家楼社区二手房交易流程,新房交易税费怎么算?
- 答：马家楼社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。马家楼社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。马家楼社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。马家楼社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定...
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2023-03-17
回答者: 看房网
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100万的房子要交多少税费二手房
- 答：100万的房子要交多少税费二手房二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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买2手房,应该怎么交易,需要什么东西,才有保证
- 问：保证买了之后就是我的，不让卖家有空子，现在电视经常有说买了房之后还...
- 答：挑选“二手房”四大技巧 住房成为商品，“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前，国家已开始加大促进二手房交易的力度，因此，二手房交易会逐渐活跃起来，但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然，因此，挑选时应格外注意。查明产权状况 “二手房”由于大多是随着住房商品化才成为...
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2013-10-17
回答者: 知道网友
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深圳锦绣花园二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?
- 答：锦绣花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦绣花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦绣花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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新房和二手房哪个好
- 答：6、产权更清晰。二手房房产权属清晰，有没有产权证去房管局一查便知。缺点：1、人家住过的，不喜欢要重新装修，拆装很费劲。2、有些二手房，房龄太大，户型，格局设计的不是很合理。3、交易要注意很多细节，没新房那么简单。价格虽然可能便宜，但你要去谈，不谈，人家不会降的，很麻烦。各种税费很...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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