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卖房过户如何保障尾款
- 问：卖房过户如何保障尾款
- 答：2、签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司的佣金，买方还要交定金给卖方，此资金先由中介公司监管，对买卖双方约束，过户后给卖方。过户当天就要打首付款，余款等着银行放款，一般是约定直接放款给卖方，买卖合同内会约束买方在过户之后多少期限内办理贷款事宜。若买方违约，定金和佣金不予退还；若卖方违约，...
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2019-08-18
回答者: 1278498727
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委托他人办理房产过户公证
- 答：(温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。 办理二手房过户的流程是怎样的 根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保...
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2023-01-28
回答者: 老吕普法
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房产证上挂的户口怎么查
- 问：我在广州买了二手房原屋主说户口暂时没法牵出,我想查一下房产证上挂户口...
- 答：办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、...
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2019-09-19
回答者: 亦若Sion
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购买二手房怎样交首付款
- 问：我要买一二手房。通过中介公司买的，需要一部分贷款。现在在筹集首付款...
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回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
获赞: 524次
购买二手房的注意事项有哪些？
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新房水电开通注意事项
- 答：通常自建房开通水电是需要业主亲自办理的,其费收费标准可咨询相关工作人员,水电后工作人员通常会通过短信等告知业主。新商品房水电开通是由开发商负责的,其水电费已经纳入了建设成本中,开发商是不能再向业主索要费的。二手房需缴纳清楚购买的是二手房,开通水电时要注意前房主是否已经将家中的水电费缴纳清楚。大家...
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2023-11-21
回答者: 百度用户#180773115
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二手房买卖如何“避雷”?
- 问：近日，有业主向第一财经爆料，半年多以前，其位于东莞市森林湖兰溪谷小...
- 答：二手房买卖风险大,一不小心就入坑。这不,近日东莞的一起二手房“尾款诈骗”案件受到了极大的关注,也不禁给我们敲响了警钟。 有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”中介公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其...
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2023-03-16
回答者: 朵朵最漂亮
1个回答
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...要分期付款20年,是不是要20年后才能办理房产过户?
- 问：买了一套按揭贷款的二手房 要分期付款20年,是不是要20年后才能办理房产...
- 答：如果你跟卖方是私下交易，并没有去办过户，房产证还是他的名字，你还贷款还是以他的名义还的话，这样风险比较大，建议你们双方可以到银行去办理转按揭手续。银行的人会帮你们办理这种房屋的买卖手续的。不用等到20年之后。如果你在北京的话可以找我帮你办。如果在别的地方的话你可以到当地的银行咨询一...
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2008-02-15
回答者: 伍佑人
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父母房屋过户给子女哪种方式最划算
- 答：一般父母过户给子女的方式有三种：1、出让 父母可以用出让的方式将房屋过户给子女，以这种方式办理过户所产生的费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记...
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2017-03-31
回答者: 筑家易
4个回答
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全款购买二手房流程
- 答：买、卖双方需要共同前往不动产登记中心，进行过户手续的申请，等到证书办理完成之后，不动产登记中心会有工作人员通知买房者前往领取不动产登记证书。全款购买二手房流程就先介绍到这里了，在购买二手房过程中，切记清楚每一个环节，以免后期给自己带来不必要的麻烦。【输入面积，免费获取装修报价】
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2023-02-08
回答者: 齐家
1个回答
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的
- 答：9、配套 良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。交易流程如下：1．购房资格核验（住宅类）。2．网签合同。3．地税部门核定契税。4．房屋发证大厅办理房屋所有权证。
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2019-11-04
回答者: 羊羊aa99
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