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二手房交易卖方需要准备哪些资料
- 问：二手房交易卖方需要准备哪些资料
- 答：一、二手房交易卖方需要准备哪些资料1、卖方应该准备以下相关资料：（1）产权人身份证；（2）户口本；（3）房屋所有权证；（4）原购房发票、原购房合同；（5）共有产权人声明；（6）结婚证复印件；（7）产权人印章；（8）土地使用权证；（9）已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济...
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2022-07-12
回答者: 胡文学律师
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我买个二手房对方房产证没下来,我们怎么交易。程序
- 问：我买个二手房，是毛坯房。对方的房产证还没下来。请问我们怎么交易，我...
- 答：法律上来说，没有房产证是不能够交易的，你的交易也是不受法律保护的，交什么费用都没有用，必须等房产证下来才可以正式交易。如果卖家不诚信，对买家会造成很大的损失。还有一个方法就是开发商办理合同更名，是受法律保护的，可能需要支付开发商一笔更名费。
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2019-11-16
回答者: 墨汁诺
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卖房需要什么手续
- 答：买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、房产证、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续,转让房屋所有权。二手房交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,手续变更后,即使交易...
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2023-06-14
回答者: Viknow0
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买方要帮卖方还房贷交易的时候都需要什么手续?
- 答：一、买方要帮卖方还房贷交易的时候都需要什么手续？购买二手房，但卖方未还清房贷，建议进行以下流程过户规避风险：；买卖双方签订买卖合同，约定谁来还清卖方贷款剩余本金；买卖双方到银行签订贷款合同；银行审核通过后再办理银行还款；到房管局办理注销手续；按照流程办理过户手续；把产权证拿到银行；银行放款；...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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收房验房步骤及注意事项
- 答：五、二手房验收 六、收房常识必备 七、资金准备 一、交房手续、流程 在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录后一式两份,都要由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存 二、验房流程...
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2023-11-03
回答者: 新家未来验房
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买卖二手房延期过户!都有哪些风险__
- 答：买卖二手房延期过户有哪些风险必须注意? 在二手房的交易中存在这样的情况,买卖双方在签订房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续,而是会等待五六个月甚至更久,再办理房屋的过户手续。二手房交易在操作上是可以延期过户的,取决于买卖双方的约定,但这并不保险,来看看会存在哪些风险? 1、房屋涉及债务纠纷的风险按照法律...
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2023-05-11
回答者: 科普小天才阿伟
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怎样挑选二手房 买二手房注意事项是什么?
- 问：怎样挑选二手房 买二手房注意事项是什么？
- 答：其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境和房屋结构、采光条件以及物业管理等相关问题。4、了解购买“二手房”的程序 购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。
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2020-01-18
回答者: 春天的离开18
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房产公证需要带什么手续
- 问：我去年7月在大连贷款买了一套房子，现在卖出去了要过户给别人，但是我现...
- 答：在买卖二手房过程中，不同的情况都可能涉及"公证"，虽不是必要环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且"经公证"的购房合同或协议，是可以直接向法院申请执行的。所谓"房产公证"，是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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