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二手房满两年出售税费怎么算
- 答：二手房满两年出售税费的计算方法如下：1、契税：不满两年（无管是不是唯一）5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的（要是唯一住房）1.5%, 购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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在青岛购买二手房都需要交哪些税费?
- 问：本人在青岛城阳区看好一套84平60万的二手房，我是首套房产，房东好像不...
- 答：对的，你说的没错，一般都是谁买房子谁出税费钱，一般的公式很多，下面给你一个；但是有个简单的算法；你房子评估是60万，如果房产证满5年了，一般3万左右税费就可以了；如果没有满5年，估计要4到5万的税费；税费计算 买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于...
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2018-04-10
回答者: 小喜1988001
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苏州二手房税费怎么算苏州二手房税费明细表苏州不满二年二手房的...
- 答：苏州的二手房是比较多的，然而苏州的房价也不便宜，大家要根据自己的经济能力购买，不仅要准备好首付，而且把二手房的税费计算在里面，下面是小编来为大家介绍苏州二手房税费怎么算，苏州二手房税费明细表，苏州不满二年二手房的税费，一起来看看吧。一、苏州二手房税费怎么算1、契税：二手房交易税费，二手...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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宿迁市购买的二手房能退之前交的税费吗?
- 答：一般的情况二 手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上 的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元...
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2020-08-12
回答者: 皆有可能836
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全款购买两年的二手房,现在卖怎么计算税费?
- 问：这个房子买时就已经是二十多年的老房子了，税费多少和这个有关吗？
- 答：全款购买两年的二手房，现在出售，买方需要支付契税，卖方需要支付个人所得税、营业税，若是普通住宅，免交营业税。一、契税 1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或...
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2015-11-09
回答者: 圈圈4ZZ38667l
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二手房买卖怎么缴税
- 答：如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们...
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2015-09-18
回答者: kun0000000000
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二手房交易税费的算法
- 答：买卖房子是生活中的一件大事。 二手房交易税的计算方法必须明确。 如何计算二手房交易税，如何计算，准确多少？ 每个人都还不是很清楚，今天小编教大家如何计算二手房交易税。二手房交易税是税务部门在二手房交易中收取交易所与卖方之间差额所赚取的收入。 各种税种包括营业税，个人所得税和土地增值税。
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2023-03-15
回答者: 土巴兔装修
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我想在嘉兴买一套二手房,请问二手房交易税费是怎么算的啊?
- 答：采纳哟！! !二手房税费根据买方卖方双方不同情况，具体计算税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠予免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;4、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平...
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2017-04-25
回答者: Ann_123456323_
2个回答
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购买天津二手房所交的各种税费
- 问：看上了一个二手房 想知道后期的需要什么税费（过五年和不过五年的都说下）
- 答：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用...
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2021-02-08
回答者: kongjian9999
5个回答
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通过中介想买一套二手房,面积38平米,卖方的卖价是33万,想问一下有关...
- 答：卖价是33万，很可能是他要净收33万，全部税负由你承担，这个问题在购买前一定要搞清楚。合理的税负应该是：买方缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税。卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产不足五年，卖方还要缴纳5.5%的营业税。
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2008-04-24
回答者: hu500108
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