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不满二的房子,税费怎么算啊?
答：3、个人所得税，1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易...
2022-11-12 回答者: 娈甸偅涓 1个回答
链家二手房交易税费怎么计算的
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
重庆二手房过户税费怎么计算
答：(卖方)3、个税：全额1%。(卖方)4、转让手续费：3元/平方米(双方各半)5、登记费：80元/套。(买方)6、印花税：个人购买免印花税，只收5元/证。(未规定哪方交)7、国土内业费：73.8元/宗。(未规定哪方交)过户时需要带上的证件：买房：身份证户口本结婚证(如为结婚提供单身证明)首套房需要开...
2022-07-19 回答者: 191******32 1个回答
顺德二手房交易税费要怎么计算?
答：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
刚买的广州首套二手房90万,证过2年未满五年,税费怎么交
答：交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ；合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；增值税：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改...
2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房个税怎么算 北京二手房个税
答：一、二手房个税怎么算 根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满...
2023-03-07 回答者: 土巴兔装修 1个回答
二套房税费怎么算的
答：      2、二套房为二手房:契税同样按3%计算;增值税5.55%，卖方房子购买满两年的话可以免交;个人所得税1.5%，卖方房子满指败五年且是家庭唯一房产的话可免交。首套房和二套房的认定标准1、全款买过一套房，贷款买房——算首套;   &#...
2023-03-10 回答者: 超级胡甲初 1个回答
商住两用的房子 二手房交易税怎么算
答：一、契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。(2)营业税：...
2019-09-17 回答者: 魔笛maga 9个回答 29
二手房交易税费计算器
答：目前我国的二手市场交易量大、购买人数多,因此大家在购买二手房的过程中,应该擦亮自己的眼睛,着实小心谨慎,同时大家在买房的时候还应该清楚地知道二手房交易税费计算方法,避免后期的预算不够。一、二手房交易税费计算方法1、买方交易税费的计算法:契税:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(...
2023-07-11 回答者: 非A淑女 1个回答
请问二手房的各种费用怎么计算
问：我在沈阳看上了一套房子，房证是2008年的，当时花了大概40万，装修将近2...
答：二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费计算明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...
2021-02-25 回答者: 真有这么糗吗 6个回答 8

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