3年以上二手房不到89.6平米45万过户费大约需要多少钱

问：3年以上二手房不到89.6平米45万过户费大约需要多少钱

答：规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，你的情况需要缴纳个税1 买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3 还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。

2017-04-22 回答者: 奇农嘉嘉普 1个回答

380000元满二年二手房过户费多少钱

答：购买满两年的二手房过户费需要：1、支付二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、二手房买方需要缴纳税费...

2017-03-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答

天水二手房不到五年93平米64万过户费收多少

问：天水二手房不到五年93平米64万过户费收多少

答：一．天水二手房房产过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144...

2016-10-09 回答者: 武步向前 3个回答

二手房先过户还是先付中介费

答：一、二手房先过户还是先付中介费 一般都是先支付中介费。在二手房交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了...

2023-05-18 回答者: 1123456热热热 1个回答 1

我要在佛山南海大沥镇买一套二手房140平方,不满5年;本人已有另一套房子...

问：我要在佛山南海大沥镇买一套二手房140平方，不满5年；本人已有另一套房...

答：要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业...

2015-07-24 回答者: kun0000000000 4个回答 1

...不到90平方,还有无房证明!请问过户费需要多少?

答：买方首次购买90平方以下的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2...

2015-11-25 回答者: 真有这么糗吗 1个回答

二手房71平方的楼房。21万买的。不到五年。过户费用怎么计算的?需要多 ...

答：按照国家规定的税费项正常缴纳。二手房71平米不满无年，如果所购买的是商品房买卖双方需要缴纳的税有：1,5.6%的营业税（个别地区为5.5%）；2,1%的个人所得税；3,1%的契税（前提是以家庭为单位，您的家庭现在名下没有房子）3%的契税（以家庭为单位，您的家庭名下已经有一套房子）。如果所购买的...

2013-10-17 回答者: 知道网友 4个回答 1

我刚买的二手房,不到七十平米?能卖吗过户需要多少钱

答：能卖，过户的费用挺高，营业税5.6，契税1% 个税1%（总房款）

2014-09-10 回答者: 719831604 3个回答

我买了套二手房不满五年的要60万,按当地房管中心评估价是48.5万,想问...

问：我买了套二手房不满五年的要60万，按当地房管中心评估价是48.5万，想问...

答：48.5×6.6%（1%个人所得税+5.6%营业税）然后要好缴纳1%契税(一套房契税1%。二套房3%）！交易登记费 6元 ×面积 制证费 80元 贷款的话 还要缴纳 抵押登记费 380元 总计：36860 +802元 +380元 +6元×面积

2011-08-31 回答者: 798884578 4个回答 3

买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好?

答：买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好? 客观分析深圳首例“免赎楼带押过户”。传统赎楼交易流程:卖方自己赎楼或约定由买方承担赎楼费;;还清贷款;解押;过户;买方再设立抵押;买方银行放款;卖方拿到剩余房款。深圳首例免赎楼带押过户流程:交易双方及抵押权银行共同与公证处签署公证提存服务协议;买家将购房款监管在公证处提存...

2023-05-13 回答者: 科普达人小柒 1个回答