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购买二手房的过户费如何计算?
- 答：业主；营业税：差价的5% 440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收）个人所得税：成交价的1% 440000X1%=4400（业主此房是唯一住房，满5年可免收）交易服务费：每平方3元 112X3=336元 客人：交易服务费：每平方3元 112X3=336元 契税：44000000X1.5%=6600元 (当然你去税局报成交的时候...
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2017-11-10
回答者: 铭刻79743
5个回答
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买二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%...
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2017-03-31
回答者: 一起守侯1314
8个回答
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房子满5年过户费怎么算
- 答：房子过户费怎么算房子过户费怎么算房子过户费怎么算呢？二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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大理市开发区商业二手房过户费怎么算
- 问：大理市开发区商业二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费：一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税 普通住宅为成交价的1...
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2016-10-25
回答者: 武步向前
1个回答
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现在二手房的过户费怎么计算?
- 问：最近通过中介买了一个二手房，房子刚建成2年多点下了房产证。总价339000...
- 答：55%（本次减上次）和全额营业税5.55%本次房产转让手续费6元成平米数 买卖登记费80元 图纸资料费20元 贴花5元 担保费是给担保公司的 把钱交给担保公司就可以了 中介费天津的是买卖双方各1% 不知道其他的地方 评估费是千分之五 担保费跟贷款额和年限有关 还有一个是抵押登记费80元 ...
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2009-11-27
回答者: 123jodan123
7个回答
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二手房过户费,房龄满五年,但是过户到我名下未满五年,怎么算
- 问：房子的房龄已经满五年，但是过户到我名下的时间未满五年，我想卖掉房子...
- 答：你这个情况，是持有不满五年。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%...
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2020-12-12
回答者: cobra801sohu
1个回答
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房子买了不到一年准备卖,再一次过户费多少钱
- 问：房子买了不到一年准备卖,再一次过户费多少钱
- 答：你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。有房产中介的还要给房产中介费，约2000元。 补充： 房产过户费如下： 1、印花税：按买卖成交价计征...
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2021-10-21
回答者: 丶哭笑不得
3个回答
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最新二手房过户费怎么算包括哪方面的费用
- 答：最新二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本...
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2016-12-06
回答者: 支付宝专业户
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二手房过户费怎么算2023
- 答：二手房过户费的算法是：个人所得税是房屋总价×1%、交易服务费是3/平米、营业税是房屋总价×5.6%(超2年免征)。二手房进行买卖交易的时候需要收取很多的费用。大多数的二手房过户交易费用是指在交易过程中，税务部门向买卖双方征收的各种税费，其中包括：个人所得税、营业税、印花税、土地税、契税、城市...
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2023-03-08
回答者: time摆渡一下
1个回答
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144平以上二手房过户费怎么算
- 答：一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税 普通住宅为成交价的1.5%，非普通...
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2020-12-24
回答者: 123456奋斗vv
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