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二手房过户的税费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2017-12-04
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房的税费怎么计算
- 答：我国相关法律规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得，暂不负担个人所得税”.5、土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税。(二)二手房交易的费综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米。产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户。土地登记费：35元/套。
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2022-03-23
回答者: wzl印迹
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二手房税费怎么算的
- 答：二手房交易税费总和计算方法：一、证过2年＋面积小于140平的房产。1.5-2%契税＋0.1%印花税＋登记服务费＋平方米转让费＋配图资料费＋工商合同鉴证费。证过2年＋面积大于140平的房产3-4%契税＋0.1%印花税＋5%增值税（差额）＋登记服务费＋平方米转让费＋配图资料费＋工商合同鉴证费。二、证未过2...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
1个回答
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二手房交易税费如何计算?税费计算方式
- 答：房屋买卖税费一：缴税 主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。(1)契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%-5%。(2)印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税，征税对象是书立房地产...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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超过两年二手房,交易需要缴纳税费怎么计算的
- 答：非上广京深的二手房交易，原房证两年以上，免征增值税。具体本案二手房交易，需要缴纳以下税种：出售人：增值税=总交易价/1.05 x 5 附加税=增值税税额x12 个人所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）x20 或总交易价x1 买受人：缴纳房产契税，90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房2%。
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2016-11-16
回答者: 浮傲南陶天
1个回答
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二手房交易税费咋计算 二手房交易税费明细
- 问：二手房交易税费咋计算 二手房交易税费明细
- 答：买二手房需要缴纳一定的税费，对于二手房交易税费计算方法一定要明了，以防交了不该交的钱。二手房交易税费共有8种，即：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税，其中个人所得税、营业税和契税所占比重，一套房子是否为免税房价格往往相差几十万。下面就为...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
2个回答
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二手房税费的计算
- 答：二手房税费一共包括八种，包括契税、教育附加费、印花税、城建税等等。那么你知道二手房税费的计算方法吗?下面我们就一起来了解一下二手房交易税费的一些相关介绍以及它的计算计算方法吧。一、二手房税费的种类：1.契税：契税的征收需要根据购买的面积决定，如果购买面积不足90平方米，则征收的税费为交易...
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2020-09-24
回答者: 土巴兔装修
3个回答
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请问二手房交易税费计算器怎么算
- 答：成交价或评估价（高者）×1％（房改房自用满五年，且是单一的生活用房免征）营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5％，（房产证或购买时契税完税证未满五年）。更多关于二手房交易税费计算器怎么算，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/d631721615768666.html?zd查看更多内容 ...
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2024-04-18
回答者: 宸辰游艺策划
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湛江二手房交易税费怎么计算?
- 答：但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。4、土地增值税 5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税：总房款的万分之五7、交易手续费：平方米数*38、产权证工本费：约80元 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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第二套二手房交易税费怎么算
- 答：？如果是“二套”，无论面积大小，直接收：网签价*3%。面积多大？根据房子的面积，有两种收法：1） 90平米以下（含），契税=网签价*1 2） 90平米以上契税=网签价*1.5 二套二手房交易税费以商品房为例，就是以上几种了，牢记：如果是“二套”，无论面积大小，直接收：网签价*3%这一条。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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