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二手房好难卖出去怎么回事
- 答：因此，许多购房者会对购买房龄较大的二手房持谨慎态度。那么，出售二手房的卖家需要注意什么呢？出售二手房卖家需注意事项：1. 明确委托内容和期限：卖方在挂牌出售时，除确定挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。中介公司可能会以自己的名义先收取定金并私下达成协议，因此卖方在此环节需格外小心。2....
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2024-07-12
回答者: 宸辰游艺策划
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二手毛坯房装修注意事项
- 答：关于二手毛坯房装修注意事项的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。二手毛坯房装修注意事项有哪些 按照相关的规定，二手毛坯房的装修注意事项有哪些呢？二手房的双重身份也让很多打算购买二手房的人更倾心于二手的毛坯房，同时，这也让很多从一手商品房的...
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2023-12-25
回答者: 校易搜全知道
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二手房办理银行贷款钱需要把首付交了么二手房办理银行贷款
- 答：总结：关于二手房按揭贷款流程相关内容就介绍到这，只以按照以上流程来进行办理就可以，同时买个步骤办理的时候一定细节方面也是要特别注意的。二手房贷款怎么办理 办理二手房贷款流程是：提出申请，准备面签、、银行对申请贷款的房屋进行估价、银行审批、缴税过户，领新产权证、将产权证给银行做抵押、银行放款...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我想买一套二手房,50万。砍价大约可以砍多少?还需要注意什么?有中
- 问：我想买一套二手房，50万。砍价大约可以砍多少？还需要注意什么？有中介。
- 答：10％左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，回具体的还价空答间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。
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2020-10-27
回答者: 蔓无目d
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二手房满二年和满五年有什么区别,
- 答：二、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不...
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2019-10-06
回答者: MarindaBoy
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贷款买房的种类和注意事项?
- 答：看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→ 申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋. 了解按揭贷款条件 深圳发展银行个人二手房按揭贷款业务: 1.申请按揭的基本条件: (1)必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; ...
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2016-01-15
回答者: 知道网友
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地下车位转让得办什么手续
- 答：1、房地产转让，当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。我国法律规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效；2、实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，进行房地产交易要依法缴纳...
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2019-02-16
回答者: 红色的斗牛士
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去房管局签完买卖协议就是网签吗?
- 问：我连银行的首付都打过去了 算不算已经网签结束？妈的为买这个二手房我可...
- 答：三、审核通过后，由签约人员按要求打印各类合同，契证或产权证体现有车库或储藏室的，应在《补充协议》及《房屋转让合同》中体现。四、收取客户资料和证件，复印各类客户证件。五、签订完毕的各类合同及买卖双的“通知确认单”应交双方客户带回。有按揭的在“通知确认单”上写明按揭银行及银行地址，以便...
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2019-09-17
回答者: 4041well
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房子装修应该注意什么问题?
- 答：承重墙不能砸、封阳台的材料一定要好、注意隐蔽工程施工。新房装饰并不是件容易的事情，不仅需要花费的大量的时间和金钱，并且大家在装修时还需要很多的事项，才能确保装修的品质。装修的步是主体改造，大家在打墙前一定要先了解室内哪些是承重墙，承重墙是不能砸的，否则会造成安全隐患。另外，大家还应...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房谈判价格需要注意什么
- 答：购置二手房如果想用最低的价格买进来，千万不要自己和房东去谈价格，哪怕是帮朋友谈都不要亲自去谈，因为这样很容易让房东看出你购房的意向与欲望，哪怕你把该房子所有缺点挑尽，其实最好不要这样去踩房价，因为这样会让房东很反感，很浅显的一个道理：如果房子真的这么不好那你还买它干什么？房子好...
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2020-10-24
回答者: 张拥达
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