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请问什么是M/G型二手房?M/G为何?
- 答：即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
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2018-08-01
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买二手房不找中介可不可以?
- 答：买二手房不找中介可以。对于买房卖房这样数额很大的资产交易，消费者一定要提高自助能力。“买房其实根本不需要中介，中介并不能为买家节省太多时间，除了网签，其他流程还是都要上下家在场才能进行。也正是因为有中介，很多人反而弄不清楚交易流程和材料，买完房后还是一头雾水……”在“互助卖房”，通过...
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2019-06-13
回答者: life囧猫儿
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装修清包模式的注意事项及费用
- 答：一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在13—15元/平米相较于年前的10、13元/平方米左右,涨幅不小,基本已经很难找到13元/平方米的师傅,如果是二手房装修,还要再铲墙,在刷一遍界面剂,每平方需要再加4元左右。晴打制家具人工费不同的材料价格不同,80元—200元/平米都有,还有一种是投影面积计算方法,大概是400元...
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2023-12-10
回答者: 153*****832
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租房时怎样才不会被骗?
- 答：其实租房子一直以来他都不是一件简单的事儿，那么该怎么做才不会让自己被骗，首先我们一定要了解清楚这个中介，还有这个房东，他们是否是一个值得信任的人。因为房东和这个中介如果是比较靠谱的，比较值得信赖的，那么在这种情况之下。自然就不容易被骗，如果他们不是很老实，想要利用一些潜规则，甚至利用...
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2020-09-17
回答者: 抉择谁吧2
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买二手房,跑各种手续不用中介自己办行吗
- 答：2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款...
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2017-12-11
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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租房时如何防止被骗,租房时要注意哪些事项
- 答：3、注意防范名目繁多的重复收费。不要将交易资金划转时不要将买卖或租赁代理的交易资金直接交给任何经纪机构和人员。二手房买卖和租赁代理业务，因交易中存在时间差，有的客户便将交易资金存入房地产经纪机构账户或直接交给经纪人员保管，为经纪机构及其从业人员挪用资金提供了条件。有的经纪机构出现挪用资金...
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2017-06-12
回答者: 安怡贝子123
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租房子要注意什么,租房时怎样才能不会被骗?
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回答: 行行出小薛
时间: 2019年03月15日
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二手房成交价和银行评估价不一样怎么办?
- 问：我看了一套二手房，谈好40万成交，首付一半20万，但如果银行评估为44万...
- 答：由于二手房的贷款额是按评估价来计算的，因此网签合同的交易价格可以写评估价。这样还能为买方节省一些税费呢，这属于合理避税，不违法。所以你可以和卖方协商以40万成交。银行评估价就是完全根据你找的评估公司定出来的价格，一般就是成交价，但你也可以跟评估公司提要求。房地产评估采取房产价格评估的市场...
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2019-09-26
回答者: MrMcDonald
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刚买的二手房可以马上卖出去吗?
- 答：可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。
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2019-08-22
回答者: 勤奋的陆x
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二手房好卖吗?
- 答：此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
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2016-12-28
回答者: 一起守侯1314
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