卖房子要注意哪些问题?

答：特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。2、 注意房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂，需要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产证上注明的一致，房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细...

2021-04-16 回答者: 知道网友 2个回答 2

买二手房需要房主提供哪些证件?

答：购买二手房需要注意以下几个方面：1．对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；2．对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明，包括“...

2021-07-04 回答者: 北京新东方烹饪学校 4个回答 1

买二手房的十大禁忌都有哪些

答：五、禁忌不关注小区环境 买二手房的十大禁忌，小区环境问题也是非常关键的。良好的小区环境可以愉悦心情，有助于身体健康。另外一方面。好的环境可以增加房产价值，灰指甲有利于日后的出租或出售。六、禁忌没有了解物业状况 物业状况问题也是极其关键的一环，什么样的物业比较好，物业费多少?有没有电梯?安静...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房先过户还是先付中介费

答：若买房人不放心的话,可以要求签订购房合同的时候,先缴纳一部分中介费,而剩下的中介费可以在过户当天,自己拿到了房产证、土地证等证件以后再支付,这样就会更加方便、安全一些。 二、在中介购买二手房需要注意哪些方面 1、购买房屋之前,一定要先和中介公司协商清楚中介费用是多少,具体什么时候支付,从而避免后期发生经济纠...

2023-05-18 回答者: 1123456热热热 1个回答 1

买二手房要注意哪些陷阱

答：没有了。那么业主表面说的再好听，也是不行的。4，房子离婚的，丧偶的。关系到这样的房子，里面也有可能涉及到产权的问题，因为，离婚要写清楚房屋的归属问题，丧偶要查清楚产权的是否需要继承的。这是关系到是否能顺利贷款的问题的。这四点一般比较隐蔽，而且难查询，这几点需要注意。谢谢采纳。

2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 6个回答

买二手房【单位集资房】都需要做哪些手续

问：我看中一套二手房是单位集资建的房子，房主说没有房产证，土地使用证是...

答：因此，居民购房签订合同必须谨慎，要注意以下房屋是不能购买的：国有土地使用权被依法收回的房屋；经法院或房管局裁定限制产权转移的房屋；权属不清的或有争议的房屋；经市拆迁办公告拆迁的房屋；违章建筑或规定作临时使用的房屋；政府代管的房屋；已用于抵押货款的房屋。购买二手集资房，您可以主要查看其...

2013-08-25 回答者: 知道网友 4个回答 3

卖二手房注意事项大全

答：关于二手房买卖,很多人习惯性认为买方的风险比较大,而卖方的风险则比较小,其实,这种观点非常片面。那么,卖二手房注意事项都有哪些呢?下面来看看吧。二手房交易,现在在一些大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。在二手房买卖中,本就很容易产生纠纷,卖方准备卖房之前需要掌握一些注意事项。

2023-03-07 回答者: 土巴兔装修 1个回答

遇到一房二卖怎么办?

答：一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力 1.典型案例: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了产权过户登记手续。老陈闻讯后,与...

2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答

没办网签,中介费能退吗?

答：一、关键词:二手房买卖,中介合同,中介费 1.典型案例 2017年8月,老苏通过中介公司介绍与出卖人老何订立居间服务合同,约定由中介公司提供中介服务,服务内容包括行情咨询、提供房源信息、看房、协助签署合同等内容,约定服务费为4万元。合同订立当天,老苏依约支付中介费,并与老何订立房屋买卖合同。因所购房屋暂未取得房屋所...

2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答

贷款买房,按揭没有办下来,能不能退房

答：另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证,购房人也可以要求退房。 5、无法得到贷款。在签订合同时,除一次性付款或分期付款外,都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款,需要开发商出具相关资料,交由公积金...

2017-01-23 回答者: cn#auLuVukVkV 5个回答 2