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买二手房,中介要担保费之类很高。求助
- 答：最后是过户,交契税等,国家收的,中介少不了,最大限度就是少报点交易价,如果不确定以后会不会卖,最好是买成多少报多少,很有可能以后会收差额个人所得税!况且报得太少也不行,这有个市场价,低太多了没人信,比如五十万的房子报四十万节约一千五还行,报三十万肯定不行!中介贷交的,就要查看发票了,没票不认,...
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2021-06-30
回答者: ABC保险网
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小税房是什么意思啊
- 问：小税房是什么意思啊
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于(含)...
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2022-02-09
回答者: ZJ晴天521
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满二唯一要交什么税
- 答：问题九：满二唯一需要交什么税 先确定是否是普通住宅。是的话只要交契税，不是的话除了契税还要交差额营业税和个人所得税 问题十：二手房八十多平米满二唯一要交什么税务 先确定是否是普通住宅。是的话只要交契税，不是的话除了契税还要交差额营业税和个人所得税 ...
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2022-10-09
回答者: 安藤゛444
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满五唯一是什么意思?
- 答：答：经济适用房与普通商品房，已购公房。买房的过程复杂而又繁琐，所花费的费用又非常高，在二手房交易市场中，满五唯一的房子比较受大家青睐，不但它的过户方式比较简单，而且还能享受很多国家优惠政策。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指...
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2023-03-17
回答者: 绾�劊瀛
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买一套100万的二手房,满两年.需要交哪些税
- 答：问题九：满二唯一需要交什么税先确定是否是普通住宅。是的话只要交契税，不是的话除了契税还要交差额营业税和个人所得税 问题十：二手房八十多平米满二唯一要交什么税务先确定是否是普通住宅。是的话只要交契税，不是的话除了契税还要交差额营业税和个人所得税 ...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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你了解“满五唯一”是什么意思吗?
- 问：你了解“满五唯一”是什么意思吗?
- 答：满五年不是唯一的房子：免征增值税，个人所得税是差额的20％或总价的1%。满二年不满五年的房子：免征增值税，个人所得税是差额的20％或总价的1%。不满二年不是唯一的房子：要征收增值税和个人所得税。通过以上对“满五唯一”的分析可以看出，在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本最低，是...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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交满契税两年有什么优惠
- 答：法律主观：一、二手房交易中契税满两年什么意思二手个人住宅交易所需要缴纳的税费。根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1.契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方...
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2023-06-19
回答者: 199******97
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满五唯一的判定标准是什么?
- 问：满五唯一的判定标准是什么?
- 答：答：经济适用房与普通商品房，已购公房。买房的过程复杂而又繁琐，所花费的费用又非常高，在二手房交易市场中，满五唯一的房子比较受大家青睐，不但它的过户方式比较简单，而且还能享受很多国家优惠政策。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指...
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2023-03-17
回答者: 绾�劊瀛
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二手房个人所得税是什么?如何计算?
- 答：众所周知，二手房的买卖会涉及到相应的税收问题，其中个人所得税是二手房交易必须征收的税种之一，很多人不太清楚要交多少个税，下面深空网就跟大家详细讲解。二手房个人所得税是什么?二手房个人所得税指的是对售卖二手房的纳税义务人征收的个人所得税，具体规定如下：按转让收入减房屋原值和合理费用后...
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2023-06-09
回答者: 亦有所知
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二手房个税如何计算
- 答：另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 二手房 个税 就是二手房个人所得税，是指在 二手房交易 中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12...
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2022-09-07
回答者: 疯子宰啦2
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