买卖二手房可以直接过户吗

答：可以只过户到一个人名下，二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款...

2019-03-05 回答者: 种花家的小米兔 5个回答 39

二手房过户需要交哪些费用?

问：我刚在我们那里的小县城买了栋二手房子，价格为30万，占地面积46平方米...

答：二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为...

2019-06-20 回答者: gsrlxlxjz 28个回答 321

安徽六安贷款买二手房银行面签的当天要把首付款打到银行指定的银行卡里...

答：买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？买方注意事项 购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种环节都需要...

2020-11-21 回答者: boy我最靓 2个回答 1

二手房交易合同要备案吗

答：2、没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证到房管窗口签订合同并进行现场备案。二手房买卖合同的注意事项如下：1、相关证件要带全。不管是卖方还是买房，签订合同时都要带齐相关证件，具体如下：（1）卖方需要携带的证件：房本原件、本人身份证原件、户口本原件(已婚的还需带上结婚...

2023-05-30 回答者: 191******02 1个回答

二手房买卖合同未约定付款期限付款期限该怎么确定

答：法律主观：在买卖二手房的时候，往往要签订合同以保障双方的权益，双方是有对购房支付方式、过户约定时间做了明确的规定，对方必须要在规定时间里过户。那么， 二手房买卖合同 未约定过户时间,过户的合理时间法律有规定吗? 网 小编为你讲解这方面知识。 合同中没有约定时间，可以达成补充协议，约定具体时间...

2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答

你好,我想咨询下,我也买了一套二手房,直接拿户口页、身份证、房本到房屋...

问：还需要到北方人才那边的派出所办理什么手续吗

答：买二手房过户 是去当地房地产管理局 办理过户手续 买了房后 要去转移户口 就带上 户口页 身份证 房本去派出所户政窗口 办理户口迁移手续 这是两件事情。

2014-03-04 回答者: skyarn 4个回答

二手房交易卖方需要提供哪些证件

答：情况一：买方单身 需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；情况二：已婚 需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。情况三：离异 需要提供个人身份证、户口...

2018-04-11 回答者: 二娘很妖娆 2个回答 2

非京籍户口,二手房能过户吗?

问：现在房产证上写的是父亲名字，父亲和本人都不是北京户籍，而且本人在北...

答：1.对交易房屋产权进行调查；购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等；2.买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。...

2017-03-09 回答者: 井泄不食 5个回答 3

二手房买卖买方需要结婚证户口本吗

答：二手房买卖买方需要结婚证户口本。一、二手房买卖 二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、...

2016-08-26 回答者: VIPqq安全中心 3个回答 1

五种房屋要远离 买二手房时防止过户难

问：五种房屋要远离 买二手房时防止过户难

答：情况一：买方单身 需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;情况二：已婚 需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;情况三：离异 需要提供个人身份证、户口...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答