天津购买二手房的程序、应交费用和注意事项!

问：约详细越好，谢谢！ 房子96平，要价57万（房主实得）

答：如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3.)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...

2007-04-09 回答者: LHY_1982 5个回答 33

遇到一房二卖怎么办?

答：一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力 1.典型案例: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了产权过户登记手续。老陈闻讯后,与...

2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答

二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话!怎么办

答：6、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的 7、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证 8、对...

2019-06-13 回答者: y1341808926 5个回答 13

买房贷款多久到账买房贷款多久能到账

答：3:如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,个人诚信无问题的,银行确定受理的,则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额首付不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须于办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。 4:买卖双方到交易中心办理过户手续时...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购房贷款一般需要多久

答：如果是办理二手房贷款,还涉及到过户、重新办理抵押手续等环节,时间可能会延迟一周左右。如果办理公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1到2个月甚至更长时间。 办理按揭贷款的流程有哪些 住房贷款一般多久下来 问题一:个人住房贷款一般需要多长时间才能办下来? 一般一个月左右。看银行的...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

住房贷款大概多久能下来

答：问题十:住房商业贷款时,银行审批一般需要多长时间? 购房贷款流程如下: 到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款 申请银行贷款资料: 买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水触(已婚带夫妻双方资料) 买二手房: 买方:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗?

答：小王以100万元从老雷处购买二手房一套。合同签订后,小王支付全部购房款。老雷依约向小王交付房屋后,迟迟未办理过户登记手续。经过调查,小王得知老雷从小贷公司借取了大额资金并已将自己所购的房屋抵押,现小贷公司已成为自己房子的抵押权人。后来,老雷逾期偿还贷款,小贷公司欲收回该房屋。刚买房的小王急了,在与老...

2023-06-23 回答者: 小美科普 1个回答

买二手房好吗?

问：想买房子，新房太贵了，一时半会还不见房价下跌的趋势，看看二手的，价...

答：这样看来想想我们这些文秘白领们、在家种地农民们，一个月才两三千的工资，还要生活，怎么才住得起房子。有的二手房稍微便宜一点点而且还不用我们再装修了，所以这也是不错了选择哦。现在90后、00后都长大成人了，有的也成家立业了。随都生活条件的慢慢好起来，年青人都喜欢做在交通方便的地方。很多人...

2020-09-20 回答者: 吴德群773 13个回答 23

个人怎样贷款买房

答：3、个人住房组合贷款：住房公积金管理 可以发放的公积金贷款， 限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用 ...

2019-09-20 回答者: 魔笛maga 35个回答 53

学区房买了多久可以去上学?

问：小学一年级？户口是祖父母的？2019-2020有没有新规定？哈尔滨县城的

答：落户关键 对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口...

2020-09-23 回答者: 970698212 14个回答 29