百度知道搜索_二手房的首付怎么算

共13,662,452条结果

全部

66.6万的房子,我首付30.6万,还剩36万要贷款,过户费怎么算?: 答：在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套...; 2020-10-21 回答者: boy我最靓 1个回答

二手房按揭月供怎么算: 问：我看中一套88平米55万的二手房，首付3成，银行利率是5%，请问，按揭10年...; 答：若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款...; 2021-12-20 回答者: 招商银行 5个回答

二手房交易阴阳合同!低房价&高评高贷: 答：二手房交易做阴阳合同将产生哪些风险? 为避税做低房价?为降首付做高房价? 阴阳合同是指房屋买卖双方针对房屋总价款,订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内作为真实交易价格,一份对外用于网签备案、申请房贷等。做低房价的原因与风险: 实务中主要原因:房产交易大额税费,一般以成交总额为基准,按一定比例缴纳。而...; 2023-05-10 回答者: 科普小鹿 1个回答 1

满五不唯一税费谁来承担: 答：也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认无法核实原值的,按计税价格的2%核定征收个人所得税。应纳个人所得税额=计税价格*2%。满五不唯一合理避税 1、可以提高房子的首付比例,或者是要求...; 2023-12-21 回答者: 我是阿飒呀 1个回答

买二手房注意这些血泪教训: 答：6.首付给谁 二手房首付是支付给卖方的,不能由中介代收一般是在房屋过户当天支付首付款建议在二手房交易中最好采用“资金监管”这种安全的首付款支付方式 7.购房合同要全面合同中必须注明房屋基本信息,包括地址、门牌号、面积、户型。包括在售房屋提供的房屋产权证是否属真实、房产面积多大、该房产用途是办公还是居住...; 2023-05-30 回答者: 摹小颖wjyw 1个回答

卖二手房买家贷款我怎么收钱: 答：针对于出售二手房的情况，如果买家打算贷款的话，可以先让买家支付一部分的定金，这部分的定金在之后能够抵除相应的房款，在签署购房协议之后会有买家支付30%的首付款到监管账户当中，然后去申请房屋抵押贷款，银行审批通过之后，办理房屋产权转移的手续，产权变更之后，再去签署房屋抵押贷款合同，产权变更后，...; 2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答

为什么买个二手房会这么难: 答：不知道小伙伴们有没有和我一样的感受,买个二手房怎么会这么难?经常是中介带看了十几套房子,没有一套满意的,终于有个满意的,不是价格高就是房东变卦,好不容易要签合同了,才被临时告知这套房子还有一些其他的问题。天啦噜!为什么买个二手房会这么难?主要原因如下: 1、不满足的内心买房子毕竟是一笔大开支...; 2023-06-16 回答者: 职场达人小琪琪 1个回答

购买二手房的流程大概是怎样的: 问：在二手房交易中应该注意什么，是找中介好还是不找好。大概流程是什么，...; 答：1.进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。2.进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理...; 2023-03-15 回答者: 吉屋 9个回答

遇到一房二卖怎么办?: 答：遇到一房二卖怎么办? 一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力 1.典型案例: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了产权过户登...; 2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答

尾款可以拖多久: 00:58

回答: 一触即法律师

时间: 2022年03月18日

1、如果购房者之前缴纳的房屋定金,通常需要在七天内缴纳首付或者尾款,然后办理贷款,如有特殊情况可以和售楼处协商。2、如果购房者购买的是期房或者二手房,房屋的尾款的通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳,避免违约。一般在签订购房合同的时候,就会提前协商约定好,房款的总额,房款的支付方式,首付款和尾款的支付...

辅助

模式