买二手房时,可以跟业主签合同在过户时全权由买方代理吗?这样要有做那些...

答：你要带委托人的身份证原件，夫妻委托的话要带结婚证、户口本，个人委托，有时候还要带无婚姻登记记录证明（丈夫委托妻子或妻子委托丈夫的除外）。委托人要到场，受托人不一定要到场，带身份证复印件就可以。不过委托书具体的范本最好能自己提供，因为每个地方政策可能都不一样，需要委托的东西也不一样。...

2011-04-02 回答者: vanisterro 6个回答 4

买卖二手房可以先不过户,买方可以要求公证由买房的代理过户给第三方吗...

答：完全可以，先去公证处公证，代理人去处理就行了。

2020-05-05 回答者: 淡月314 1个回答

二手房卖出后一年买方还没过户,影响到限购令下买第二套房

问：去年4月份，卖了一套旧房子，全款，签了二手房买卖合同，房管局审核了，...

答：2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理,最好明确约定“可以退房”或“不退房,但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的,购房人如何核验...

2017-03-12 回答者: 井泄不食 2个回答

通过中介买二手房过户后取房产证中介可以代买方取吗

答：可以代买方取，在房管局填好委托取件表格即可！

2015-09-04 回答者: lawei2011 2个回答

贷款问题,提供了放款还款账号,钱到账了,可以取现吗

答：首付款加银行放款等于成交价。二手房贷款程序：买卖双方去银行签字，买房带着夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明，无房证明、首付款转账凭条；卖方需携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证；签字完毕后进入审批程序，大约2周左右时间审批通过；然后办理过户，过户后买方将房产抵押给...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户后,不动产发票给买方吗?

答：二手房过户后，不动产发票当然要给买方，这属于原房产的原始凭据，以后买卖过户需要用到。

2020-08-23 回答者: cn#GGfkafLufk 1个回答

二手房贷款,卖家产权已过户 ,会有风险吗

问：中介公司说先过户，买家才能贷款，那我房子产权都是你的了，害怕卖家把...

答：银行会审批是否可以贷给买方，当银行审批通过后会通知，然后买卖双方去房产交易所办理过户手续，期间会在交易中心签订买卖契约的。买方交完税费后就要把银行监管的首付款划给卖方。房产证下来后买方送去银行做抵押，银行会把款打到卖方的账户，交易完毕。2、公积金贷款会先过户。过户前先去银行做首付款的...

2017-09-25 回答者: 败家的媳妇 5个回答 6

二手房过户签证后是买方的吗

答：过户程序一般如下：1、选中房产并且签订购买合同；2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、...

2017-06-09 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

二手房过户必须先网签吗

答：领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。二手房过户中非常重要的几个步骤：1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,...

2023-05-23 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房可以过户后再办理银行贷款么

答：二手房去银行贷款能先出额度吗不能。二手房申请房贷,已经签订了贷款协议,但是银行没有额度放不了款,只能是排队等待放款了。银行会按照申请的先后顺序来进行放款。刚还完房贷的房子可以申请抵押贷款吗可以住房抵押贷款申请条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法...

2024-05-09 回答者: 湖北倍领科技 1个回答