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请问小产权
房和商品房
有啥
区别?
问:
请问小产权房和商品房有啥区别?有哪些地方没有保障?
答:
4.按揭贷款不同:买小产权房不能从银行办理贷款,不能使用公积金贷款,只能一次性或分期付款;而购买
商品房
可以办理按揭贷款,满足条件的还可以办理公积金贷款。风险:1.城镇居民在农村购置宅基地、农民
住宅
或“小产权房”等违法用地,是不能登记发证的。2.小产权房拿不到正式的
房产
证,因此并不构成真正...
2019-08-02
回答者:
雪人晒太阳94
15个回答
253
所谓的
商品房和
城改房最本质的
区别
是什么?
答:
区别
城改方
与商品房
的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民(居民)的
住宅
建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外,有一部分被进行房地产开发,开发出的
房屋
可进入市场销售。...
2017-05-15
回答者:
云南靖节律师事务所
5个回答
21
安置
房与商品房
的
区别?
01:43
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 22次
安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的
房屋
。也就是说由于城市建设、
房产
开发等原因不得不将现有的
房子
进行拆迁,而安置给则是给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋,具有产权。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套
商品房
或配购的中低价商品房;...
商铺房产证
和住宅房产
证有什么
区别
,商铺
答:
没有太大的
区别
。
房子
的性质会写
住宅
或者商铺。还有土地使用年限会有区别,住宅使用年限70年,商铺一般就是50年或者以下
2017-12-17
回答者:
郑大源33
4个回答
5
买房公摊面积才多少合理?
答:
通常买房公摊面积约14%-24%,1、多层
住宅
,6层左右,公摊面积包括楼梯及物管房,面积约7%-12%。2、小高层,如果没有电梯,公难面积约10%-15%,有电梯,公摊面积则为20%。3、高层住宅,由于楼层高,电梯和楼梯面积会增加,公摊面积约14%-24%。 公摊面积是指每套
商品房
,依法所分摊的公共面积。 买房要注意哪些细节: ...
2023-05-17
回答者:
1123456热热热
1个回答
门的尺寸一般是多少
答:
门有多种尺寸,如普通
住宅
入户门宽130cm、高185cm,
商品房
入户门宽110-130cm、高205cm,别墅入户门常见尺寸为120cmx250cm和150cmx300cm。尺寸根据建筑规范和人体工程学原理确定,并需考虑具体情况。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“...
2023-12-08
回答者:
畅迎洁
1个回答
装修前验房需要注意什么
答:
1、要查看开发商证件是否齐全,首先要看就是“三书两证一表”三书是,住宅使用说明书,住宅质量保证书,建筑工程质量认证书,两证是,新建
住宅商品房
准许交付使用证,商品房竣工验收合格证,最后是竣工验收备案表。这些证件齐全,才是合格的商品房。2、除了看这些证件,表面的东西,还要对
房屋
的具体位置进行检测,比如墙面,...
2023-10-23
回答者:
18022232033yan
2个回答
公租房一居室和非成套有啥
区别
答:
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。4、与非成套
住宅房屋
的补偿办法不同的是对成套住宅房屋的补偿上不再增加25平方米的附属面积。两户同居一室的情况,虽然从住户讲不是成套住宅房屋,但是房屋的性质仍然属于成套住宅房屋性质,补偿办法也以当时当地普通住宅
商品房
的价格进行补偿。
2023-06-20
回答者:
海南加宸
1个回答
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