百度知道搜索_如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理

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提示借贷有风险，选择需谨慎

我的房子还有贷款没还清,可以卖掉吗: 01:10

回答: 法妞问答律师在线咨询

时间: 2019年05月13日

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...我们需要首付25万左右,但卖家说房子贷款没还清,解压需要40多万,叫...: 问：买二手清水房，我们需要首付25万左右，但卖家说房子贷款没还清，解压需...; 答：在实际操作中，由于转按揭操作程序比较复杂，几乎少有银行会同意这种转让，大多数银行会将此作为二手房买卖贷款处理。西安市交通银行的工作人员说，严格意义上的转按揭贷款是卖方出售贷款没还清的商品房，购买方继续为该商品房偿还贷款。还款主体变更，买方得到银行放贷后，并不是拿着现金交与卖方去原银行...; 2017-11-25 回答者: 蜀香满楼 1个回答 38

贷款买的房子能卖吗: 答：问题三:贷款买了房,贷款没还完,房子能出售吗哈哈这个是小问题,你可以出售房产的,不过要事先跟中介和买房人说清楚你是贷款买房,目前还有欠款,你可以用买你房子的人交的首付来还房贷,然后再办理过户手续,这是常见的卖房问题问题四:贷款买的房子还没还完房贷可以出售吗买房后想把房子卖掉,但是银行贷款没还清...; 2022-11-20 回答者: 分撇掌46 1个回答

房子有贷款,离婚怎么过户: 答：离婚房子是二人名字贷款如何处理 照样分割呗,如果其中一人要了房子,则需要把之前另外一个人付的款,还给他,并且可以适当增加房子的增值部分。贷款由房主继续还款。离婚后贷款购买的房子如何处理该案例属於夫妻共有财产确认的问题,如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产,就可以确认为夫妻共有财产,那么双方离...; 2023-05-31 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房监管账户的钱能否用于房主银行解除抵押: 答：买二手房，贷款时要抵押房产证原件在银行吗？二手房贷款后房产证要抵押在银行。如果你是通过商业贷款的方式，购买的二手房，那么申请了买房贷款，房产证是要抵押给银行的，等你还完贷款之后，办理结清证明，再办理解除抵押的手续，才能拿到你的房产证。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案...; 2023-04-27 回答者: 亦有所知 1个回答

离婚房子贷款没有还完怎么处理: 答：要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的,很多夫妻按揭房贷的时间都很长,很多时候房贷还没还清就可能离婚了,而房贷未还清离婚的话,这个时候应该怎么来分割这个房屋呢?我们今天来讲讲关于房贷未还清离婚怎么办。\r\n \r\n \r\n\r\n房贷未还清离婚怎么办\r\n \r\n\r\n房贷未还清就离婚了,那么夫妻双方不仅...; 2023-06-12 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房贷款没还完能卖吗: 02:10

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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因为房子是贷款买的，是在银行做了抵押的，那可以卖吗?房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。如果房东没钱还按揭款的，那就需要客户的首付款或者金融...

还款中的房子想出手?贷款还不还清都能卖: 问：还款中的房子想出手？贷款还不还清都能卖; 答：介绍了房产出售的三点方式，我们再来看一看从二手房买家的角度需要关注的问题。对于购房人来说，买贷款未还清的房子同样存在风险。首先就是卖家对价格反悔，再一个就是买家在支付房款解除抵押，还没办理过户期间，原房主出现债权纠纷，导致房屋无法正常过户，这些都是对买房人不利的。购买贷款未还清房屋如何...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

我要买二手房,怕对方已进行了抵押贷款请问:如果过户后,我拿到房产证是...: 问：我要买二手房，怕对方已进行了抵押贷款请问： 1，如果对方已向银行抵押...; 答：在买卖二手房后，如果对方有未结清的贷款，是不能办理完成过户手续的，抵押要在房管局办理抵押登记，如果该房产出现任何抵押的情况，房管局是不会办理过户的。在正式办理完成过户转移登记后，则该房的产权为登记的所有人，他人不具有该房屋的产权，所以在办理完成登记后就安全了。根据《房屋登记办法》第...; 2019-05-27 回答者: 198948y 7个回答 18

在房产交易中,卖房人有贷款尾款未付清,怎么交易?: 问：看中了一套房子，跟房东不熟悉（仅仅是通过工作关系见过两次），房东着...; 答：首先要确定是否有房产证。二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交bai易的。如果房产未拿到产权证,就不能办理过户手续,也就不能进行房屋的买卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:转按揭最简单直接的一种方法。什么是转按揭呢?; 2020-10-27 回答者: 小北看经济 4个回答 4

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