一个已经开盘的小区没有卖完的房子,几年后卖出为什么要走二手房...

答：没有卖出去的房子不能算是二手房。仍可算是一手新房，但它是库存的积压房。

2020-08-29 回答者: 皆有可能836 1个回答 2

购买二手房可靠吗?

问：在上海周浦看了套二手房,07年房。在上海明明房产经纪公司（周浦公公司）...

答：我今天刚付了一套二手房的定金,之前我也比较担心中介的资质,特别是那种小中介,但我今天还是选了一个大中介来交易,这样说吧,大中介规矩比较多,比如佣金什么的都不能谈,小中介这方面就比较好操作了,而且大中介走的流程也多,我朋友卖房子的时候,因为他本人不在上海,委托他妈妈给他办理,大中介还需要提供公证,而小...

2018-03-20 回答者: priesilla 4个回答 35

买了一套学校老师的房子,二手房,只有房产证,说土地证学校一直没发放下来...

问：买了一套学校老师的房子，二手房，只有房产证，说土地证学校一直没发放...

答：其实像你这样的是案例是因为单位福利房的原因，国土一般都是划拨的，当时学校就没有把国土的出让金交完，所以现在那个房子的国土还是一个大国土，就是整个宿舍楼就一个国土证，没有分到户，学校有没有权利还是要看学校当时怎么给老师门协商的，这个情况很正常很多，其实如果你是买来住，有房产证就没有...

2012-06-17 回答者: xieqi27 1个回答 2

以一套二手房67万的价格转手需要多少税费

答：买进方：契税：1%或者3%《普通住宅1%与 非普通住宅 3%.非首次也是3%》中介费 ：1 卖出方：营业税：房价的5.65%或者差额的5.65 满5年普通住宅，不要缴纳.满5年非普通住宅差额〈卖出价 减去当初买 进价 X5.65%〉.不满5年.总房价X5.65%.个人所得税 ：非名下唯一套 房屋出售 .缴1%或者2%...

2014-10-09 回答者: 建幻绳沛柔 1个回答

贷款买二手房,贷款一时下不来,能不能先凑钱给原房主?如何拟定这个合同...

问：贷款买二手房，贷款一时下不来，说是政策收紧放款慢，能不能先凑钱给原...

答：协议内容可以是：鉴于政策变化，原定的贷款审批速度放慢，经双方协议，买方以现金方式提前于X年X月X日前支付全部房款，卖方在收到全款后协助办理房产过户手续，以银行贷款审批后，原合同中约定从贷款中支付给卖方的房款应直接打回给买方，卖出价方应将接收房款的银行卡和密码交于买方或是于银行款到日后3...

2021-01-10 回答者: chitangwei 7个回答 2

05年我从银行贷款买了一套二手房,卖方只拿到了首付和小部分银行贷款,贷 ...

问：我已经入住5年后将房屋卖出后又负债13万重新买了套房屋。5年间我将银行...

答：你以前买的二手房过户没有,如果有,则你是不用担心了,法院将你现在房子查封也会被认定为错误的查封,将来你可以要求对方赔偿损失.

2011-04-22 回答者: zhhzhh118 3个回答 1

二手房卖出后一年买方还没过户,影响到限购令下买第二套房

问：去年4月份，卖了一套旧房子，全款，签了二手房买卖合同，房管局审核了，...

答：看一眼”房产证;5.约定办理抵押登记的事宜,有些银行不扣押房产证,仅办理抵押登记,抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;6.约定代办费用的数额和缴纳方法,并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定,请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。

2017-03-12 回答者: 井泄不食 2个回答

目前我手上有1万条的内销百里莎围巾1.8*1.2的该如何快速卖出去

答：建议联系网店

2012-12-02 回答者: heweiwei1979 5个回答

二手房价格跌回10年前,买了就后悔!

答：  但之后不久,记者却见到另一种迥异的画风。  “我买完就后悔了。”两年前以7000元/平方米的价格买了金鼎银龙湾新房的陈先生懊悔地说道:“这周围的二手房价格才卖不到4000元/平方米。你的房子质量再好,也经不住一半的差价呀,这套房子是砸我手里了,想再卖出去很难了,除非再赔一半。”  “...

2020-09-27 回答者: 凤凰网房产 1个回答

某城二手房价格跌回10年前 买了就后悔

答：但之后不久,记者却见到另一种迥异的画风。“我买完就后悔了。”两年前以7000元/平方米的价格买了金鼎银龙湾新房的陈先生懊悔地说道:“这周围的二手房价格才卖不到4000元/平方米。你的房子质量再好,也经不住一半的差价呀,这套房子是砸我手里了,想再卖出去很难了,除非再赔一半。”“您当时没有了解二手房的...

2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答