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济南如何查询购房网签
- 答：一、济南如何查询购房网签 1，搜索济南住宅与房地产信息网，点击进入网站。2，选择“在售楼盘”3，输入查询信息后点击查询，可查询到自己楼盘的信息。4，点击自己的楼盘后，选择左侧的“楼盘表”5，即可查看该楼号下各个住房的网签情况，绿色是待售，灰色已网签。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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东莞房产证未满两年购房发票满两年可以交易吗?怎样收个税,契税,担保费...
- 答：可以买卖交易，属于二手房交易，所以必须承担很多税费。具体税费如下：房产证不满两年售卖房子需要交有什么税 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:...
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2019-05-22
回答者: 皆有可能836
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房产证必须满两年才能过户吗?
- 答：不是的，房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加相关法律规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十七条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不...
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2022-02-19
回答者: 开心的壹家人
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办理房产证需要什么材料?
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回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年07月19日
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我十八周岁全款买楼能办房产证吗
- 问：我十八周岁全款买楼能办房产证吗
- 答：营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房 契税(同上)印花税(同上)土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑...
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2017-01-03
回答者: 一起守侯1314
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房屋产权证已办了两年了现在两证合一要买方多交30年土地出让金合理吗...
- 答：过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。转让过户费用 一.正常过户 1、 交易税费 a.营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业...
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2017-02-13
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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办房产证是在政务大厅吗
- 答：（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖...
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2019-03-19
回答者: 一副臭皮囊666
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网签之后就能拿房产证吗
- 答：2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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满五唯一是什么意思?可以避税吗?
- 答：2、满五唯一，其实是两个方面，分别是满五和唯一。满五指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，如果说房产证还没有办下来的话，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一者的是本人名下登记的只有此一套产权房。3、当要出售的房屋满足满五唯一这样的条件时，如果上市交易...
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2023-05-12
回答者: 151******23
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房产证没下来能落户吗
- 答：房产证没下来能落户吗房产证没下来能落户吗大家都知道，现在我们买的绝大多数都是期房，在我们买房后一两年才能真正的拿到房子，有很多人着急落户，在还没有拿到房产证的情况下就想要落户，那房产证没下来能落户吗？1、首先要知道，不同的城市，所规定的落户条件是不一样的，但是在实践操作中，都是以...
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2023-06-24
回答者: 海南加宸
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