-
还建房证满两年,过户费怎么算?
- 答：(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费：80元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。二、房子过户注意什么 (1)单位房屋是否侵权 一...
-
2022-10-11
回答者: 皆有可能836
1个回答
-
...证未满五年,87平米,卖方在卖给我们以后又买了一套,过户费用一...
- 答：契税：87平*当地房管局提导价格*1 营业税：87平*当地房管局指导价格*5.56 个税：87平*当地房管局指导价格*1 交易手续费：87平*6元/平米 产权登记费：80元/宗 如是单位分的房子加收9.5元/平方的土地出让金，如是经纪适用房：87平*当地房管局指导价格*1 注：如果卖方在与您过户之前没交易他...
-
2011-01-17
回答者: 三岔神经痛
5个回答
2
-
房产证不满五年过户费用标准
- 答：二、卖房人应缴纳税费：1，交易费：3元/平方米2，营业税：差价*5，5%(房产证未满5年的)3，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子未满五年过户费怎么收测绘费1.36元/平方;评估费0.5%(评估额，允许浮动);契税按评估额首次买90平方内1%，非...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房先过户还是先付中介费
- 答：一、二手房先过户还是先付中介费 一般都是先支付中介费。在二手房交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了...
-
2023-05-18
回答者: 1123456热热热
1个回答
1
-
二手房满十年过户费怎么算的
- 答：我们都知道，销售二手房需处理房产过户，而处理过户是必需交钱的，可是过户不只仅只要销售房子过户一种式，房子过户有三种方法，分别是销售、承继、赠与，方法不同，销售的流程不相同，发生的税费也不一样。那房子过户必需多少钱?二手房满十年过户费怎么算的呢?今日小编就为我们具体说明一下三种不同方法的...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好?
- 答：买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好? 客观分析深圳首例“免赎楼带押过户”。传统赎楼交易流程:卖方自己赎楼或约定由买方承担赎楼费;;还清贷款;解押;过户;买方再设立抵押;买方银行放款;卖方拿到剩余房款。深圳首例免赎楼带押过户流程:交易双方及抵押权银行共同与公证处签署公证提存服务协议;买家将购房款监管在公证处提存...
-
2023-05-13
回答者: 科普达人小柒
1个回答
-
买二手房注意这些血泪教训
- 答：2、交税过户 二手房交易税费比较复杂,如果是普通商品房,你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房还需要交纳其他费用。交完税之后,交易双方就可以办理完产权变更登记了 3、领取新产权证 在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,...
-
2023-05-30
回答者: 摹小颖wjyw
1个回答
-
二手房暖气改造详情
- 答：对于有多个产权人的情况,任一人都可以办理过户。 二手房过户后一定不能忽视了暖气的及时过户,同时还要确保原户主有将暖气费结清,避免有拖欠情况,导致暖气过户受阻,也会影响到新用户的采暖。 二手房暖气要改造怎么办 1、要确定安装位置 二手房如果要将原本暖气进行改造的话,相对来说比较麻烦一些,最好选择局部改造,这...
-
2023-06-12
回答者: Kuineffable
1个回答
-
2015年房子过户费怎么算证满二年
- 答：证满二年的房子过户费计算：1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方...
-
2019-03-21
回答者: 关键他是我孙子
3个回答
17
-
没办网签,中介费能退吗?
- 答：一、关键词:二手房买卖,中介合同,中介费 1.典型案例 2017年8月,老苏通过中介公司介绍与出卖人老何订立居间服务合同,约定由中介公司提供中介服务,服务内容包括行情咨询、提供房源信息、看房、协助签署合同等内容,约定服务费为4万元。合同订立当天,老苏依约支付中介费,并与老何订立房屋买卖合同。因所购房屋暂未取得房屋所...
-
2023-05-15
回答者: 小美科普
1个回答
