卖二手房手续费要多少钱?

问：比如说我卖一套二手房40W，我什么证都有的，那卖给别人，我实际能拿到多...

答：4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。个人所得税：征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅。②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注...

2021-06-15 回答者: 小雨手机用户 5个回答 4

我想买一个二手商业房,价格是65万,整个手续费得多少钱?

答：首先，二手房买卖的话，一般都是通过中介公司来购买的，当然，你也可以跳过中介，但是不保险。 所以，中介费是一笔开销。其次，买房子需要交契税，个人名下首套房的话，契税是房价的一个点。当然，这和房屋面积也有关系，其余的就是办手续，走流程了。 所以，一套65万的二手房，手续费差不多两三万...

2021-10-08 回答者: 176******76 5个回答 10

80万的房子,过户费多少钱?不要详细的,给我大估计下

答：由于不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的，而购房者购买二手房之后都需要办理过户，如果购房者买房后发现房屋不能落户的话，那么对于购房者来说就是一项很大的损失，特别是在一些大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口，为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍...

2021-12-15 回答者: 丶哭笑不得 4个回答

房产证满两年过户跟不满两年过户差多少钱

答：2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。买方二手房税费：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，2、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用...

2019-02-25 回答者: hzs0523bd 6个回答 65

100万元的房子过户费用是怎样的呢?

答：100万房子过户费多少100万房子过户费多少房子过户，需要交过户税费，那么100万房子过户费多少呢？1、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%，具体比例分布如下：（1）卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，房产证大于5年的免；（2...

2023-06-21 回答者: 海南加宸 1个回答

本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作

答：一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他少有自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有5.5%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

70年产权公寓房过户交多少税?

答：2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税：印花税的税率是1%，要求买卖双方各一半，不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。5、测绘费：1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积。6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*...

2021-05-25 回答者: day猪猪女侠 4个回答 4

长沙卖二手房交易注意事项

答：卖二手房注意事项10.不能签“到手价” 据一些中介公司反映,许多客户在委托他们卖房的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦,要求只与公司签一个“到手价”,即直接到手的钱有多少签多少。 二手房交易过程中,除了房屋本身的房款外,还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“到手价”,必然给中介...

2016-06-07 回答者: great惯性依赖 2个回答

二手房过户税率是多少

答：3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元...

2019-06-22 回答者: 阿楼爱吃肉 7个回答 36

二手房拿房产证要交多少钱

问：所有款，税都已付 最后说7个工作日以后凭单付款拿证 大概还要交多少？

答：二手房拿房产证，除了住房本身的购买费用外，还要激一系列的税和其他杂费。二手房交易需要缴的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，...

2015-11-17 回答者: kmptygya 9个回答