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二手房
交易
税费
是
怎么算的
答:
1、契税,
首套房
:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方;4、转移登记费,80元...
2016-12-24
回答者: 知道网友
2个回答
3
上海
二手房
交易
税费怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 385次
二手房
在交易中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房
过户费包括哪些 二手房过户费
怎么算
答:
二、契税计算方法:纳税人:买方 普通住宅契税计算方法:90平米以下——
首套
1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 三、印花
税计算
方法:纳税人:买卖双方
二手房
交易印花税税率:0.5 注:从...
2017-03-23
回答者:
一起守侯1314
10个回答
2
我买的是
二手房
,
首套房
过户费用
怎么算
,证已满5年,102平米,55万_百度知 ...
答:
如果所有交易费用都是你交纳的话,你要交纳这些费用 1.契税完税证2-3%(交纳的具体金额是,房产交易中心评估价X2或3%)(各地不一样。不过你这个是102平米,也就这两种情况)2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米,(你全付就是6元X102平米)3.营业
税
及附税,因为你是
首套
,卖家房子上了5年,...
2016-10-29
回答者:
依然沉默76
3个回答
2
2手房
交易
税费计算
方法2023过户税费有哪些?
答:
对购房者来说,如果是购买144平方米的
首套房
或者二套房,契税比例由原来的3%降至1.5%;对出卖人来说,若果要出卖两年以上的房屋,可以免征营业税。那么,除了降低的契税和营业税,
二手房
过户还涉及哪些
税费
?这些费用该由买卖双方谁来承担呢?二手房交易税费分类按照规定,二手房交易税费包括
税收
和费用两...
2023-04-23
回答者:
海南加宸
1个回答
买
二手房
108个平方430000的契税
怎么算
?
答:
请按这个
计算
就好。2015年最新
二手房
买卖
税费
明细及计算方式 1.契税(购房者缴纳)(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3 2.营业税...
2022-08-29
回答者:
天枰风情万种52
9个回答
邳州40万
二手房
过户费用
怎么算
,
首套
,满5年,105平
答:
按四十万算,过户税费约为3.5万元,具体如下:
二手房税费
约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅
计算
)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税...
2015-11-11
回答者:
经期卫士
2个回答
二手房
过户
税费
新规2023规定
答:
契税
计算
公式:地税局评估价或网签价(取价高者)×税率(1%~4%) 普通住宅契税计算公式: 90平米以下——
首套
1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%; 非普通住宅契税计算公式:3%,别墅契税计算方法:4%; 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 4、
二手房
交易
税费
—— 印花税 纳税人...
2023-05-10
回答者:
云上若柳子
1个回答
1
二手房
证未满两年,过户费
怎么算
,2017有新规定吗
答:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2019-10-08
回答者:
墨汁诺
8个回答
152
首套房
,购买57万的
二手房
,我要交的所有
税费
是多少
答:
1.营业
税
:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.
二手房
交易手续费总额...
2018-01-09
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
2
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