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二手房买卖贷款的首付款交给谁?
- 问：我卖了一套房子，通过中介卖的。买房的人是在中介的指导下在工商行办理...
- 答：有的网签了，但是就在办理一张监管账户的银行卡的时候，就卡住了，死活不去办理，交易搁置；还有一个最奇葩的是什么？有一个网友，3月初定了一套二手房，交了2万定金，签合同的时候写了，3月底缴纳首付，5月底办理过户手续，10月份搬家交房；合同都签了，怎么办呢？关键是回家一思考，这也拉得时间...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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内地人如何在香港买卖二手房?
- 答：如今二手房也吵的很火爆。那么内地人如何在香港买卖二手房？二手房的买卖流程有哪些？需要一些什么文件？一、买卖流程 在香港购买二手房一般需经过三个主要阶段，一般情况下需时约为一个半月。1、寻找楼盘 物业代理会按照买家需求，推荐市场上合适的盘源，买家可透过代理安排看房。市场上除了一般放售物业外...
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2016-08-18
回答者: 好好先森188
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买卖双方私自交易二手房,没有通过中介,要注意什.
- 答：（7）物业费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（8）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应...
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2015-09-10
回答者: 知道网友
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二手房定金交了后不想买了,可以退吗?
- 答：同时，要查看产权证的正本，以确保其真实性。此外，了解二手房是成本价房、标准价房还是经济适用房，因为不同的产权性质会影响到交易过程的复杂性，以及买卖收益的分配，这些都可能影响到合同的签订。2. 确认是否允许转卖。需要了解原单位是否同意房屋出让，以及原产权单位与转卖方如何分配利益。对于标准价...
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2024-10-21
回答者: 上海贡苒网络
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买卖二手房签订合同给了定金怎样退回
- 答：依据我国相关司法解释的规定，签了二手房买卖合同，交纳了定金后如何退，要依据退定金的情形而定，如果退定的原因不可归责双方的，卖方要退还定金。买卖双方签订二手房买卖合同后，就要按约定交付房子、办理过户、交付房款等，直到买卖合同履行完毕。
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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二手房交易买卖如何防范风险
- 答：（4）根据《刑法》第二百零一条规定，偷漏税、伪造税票将可能导致双方承担刑事责任。2、抵押查封风险如果没有在不动产权证书上体现出来的抵押，则可能导致房屋因债务纠纷而被查封。即使签署了买卖合同，在过户前房屋仍可被债主查封。3、房款支付风险二手房交易中，如果买卖双方自行支付房款，很可能会发生...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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...高手们帮忙,周六要跟中介和卖家去签买卖二手房合同了,着急啊...
- 问：碰到的中介非常机车，看的出来他赚钱心切，一直急迫地逼着我进行买房流...
- 答：如果您自己有熟悉的银行。这个是不可以强迫您的。有些客户跟银行不熟悉或在贷款方面有些特殊要求，比如说速度，金额，贷款时间等方面，每家银行政策是有细小差别的，那么经纪公司会根绝您的需要选择最合适的公司给您推荐。如果选择的银行不合适，也许会影响成交，比如说贷款额度不够，您可能就不够钱买，...
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2011-01-19
回答者: 鼎丰嘉业
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我卖二手房,签约的时候中介告诉我要高评估,买家没有钱要零首付。当时...
- 问：我卖二手房，签约的时候中介告诉我要高评估，买家没有钱要零首付。当时...
- 答：既然你卖二手房，那么买家没有钱，要零首付，要让你高评估房价的情况下，如果你不答应的话是可以拒绝的，至于你们签订了卖房合同，对此没有约定的话，你可以拒绝买家的要求。买卖二手房，一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果...
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2020-10-10
回答者: boy我最靓
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二手房买卖时,如何核实房子的信息?
- 答：2）出示本人身份证 3）房产交易中心打印产权信息 4）交纳查询费并领取发票 、 租赁信息： 租赁信息：如果上家将房屋出租给别人，按规定应当到房地产交易中心进行租赁登记并按规定纳税，如果进行了租赁登记，上家在查产权信息时可以一并查到租赁的情况。不过，上家为了逃避税收，减少麻烦，一般都不会到交...
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2021-01-23
回答者: 知道网友
3个回答
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二手房买卖常见法律问题有哪些
- 答：二手房买卖常见法律问题: 一、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖? 根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,这类合同原则上属于无效合同。但是,如果买卖了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。当然,如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的...
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2016-11-08
回答者: 蒋德顺520
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