二手普通住房,房产证不到五年80平20万过户费用是多少

问：黑龙江省黑河地区的房子

答：不满5年，总价20万，面积85平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年的普通住宅...

2018-08-01 回答者: 真有这么糗吗 2个回答

我买了个二手房,房价三十五万,不够五年,需交多少过户费?

答：如果房产证不满五年的话是需要缴纳个税和契税的，为总房价2.5%。

2020-09-25 回答者: woshisheilmq 1个回答 1

想买一套16万的不足五年的二手房,连过户,加缴税,办完后一共需要交纳多少...

答：卖方要交的税 营业税 （ 评估价减原值) 乘5.55 个人所得税 评估价 乘1。5 买房要交税是 契税 （非高档住宅） 市场指导价乘1.5 （高档住宅） 市场指导价乘3 过户费比较麻烦 太多 自己做不需要多少钱 就是车费- - 建议叫中介做 全过户400好像 因为现在很多都是讲实收 ...

2010-08-13 回答者: a714959787 5个回答 1

二手房暖气改造详情

答：如果是委托他人过户的话,除了上诉这些证件外,还需要携带受托人的身份证明,以及官方证明的委托书原件才行。对于有多个产权人的情况,任一人都可以办理过户。 二手房过户后一定不能忽视了暖气的及时过户,同时还要确保原户主有将暖气费结清,避免有拖欠情况,导致暖气过户受阻,也会影响到新用户的采暖。 二手房暖气要改造怎么...

2023-06-12 回答者: Kuineffable 1个回答

...加上过户费,各种税费,一共得多少钱,房产证不到5年

答：具体评估不知道。所有只有给你自己算了 都是按评估价算税 第一套的话 契税1% 评估费千分之3（一般中介是5）交易手续等级最多500块 个税1% 营业税5。5% 中介费什么的你自己谈 评估价问中介就好了

2011-09-23 回答者: ID难找的一毛 6个回答

想了解一下一间60万的二手房过户费用要多少

答：购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。

2020-07-07 回答者: 小雨手机用户 7个回答 181

我在河南新乡,想买个二手房,这个房是新证还不到五年房是43万。哪位朋...

问：我在河南新乡，想买个二手房，这个房是新证还不到五年房是43万。哪位朋...

答：面积是多少？未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额面积90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费6/...

2015-02-17 回答者: 高密圣亚 2个回答 2

买二手房注意这些血泪教训

答：二手房的猫腻!! 4.谁来承担税费 二手房一般会有契税、个人所得税,不满两年的还有增值税,还有中介费等费用 一般契税是买家给的,但是在买房市场里,所有税费都约定俗称的给买家。但是当市场不好的时候,买家是可以要求卖家承担他应该承担的个人所得税和增值税的 5.土地情况是否清晰 土地的性质也是二手房买卖需要关注...

2023-05-30 回答者: 摹小颖wjyw 1个回答

...32万的二手房 房子没到五年 我想要过户 需要多少钱?房子85平方的...

答：否则如果不是首套房就是按房款的3%征收，也就是9600元。综上所述 你需要要缴纳的税金就是 16000+16000*0.12+3200+3200 或者16000+16000*0.12+3200+9600 最后就是要准备2.5万元-3万元左右的税金。如果超过5年的话，营业税和城建税、教育费附加、地方教育附加就可以免了 如果再是超过5年首套...

2012-11-10 回答者: im120 2个回答 6

我想买个二手房,6年不到,78平米,过户费需要多少钱

答：6年不到？够五年了没？根据房屋是否满五年？是否唯一住房？你是否首次购房？评估价等情况，缴纳大约如下 测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，契税评估额初次1%、非首次3%，所得税按全额的1%、满五年唯一住房减免，交易费6/平方，工本费80元，营业税5.6%、满五年可减免。

2021-01-08 回答者: 高密圣亚 1个回答