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二手房变三手房需要交什么税?详情见补充问题
- 问：我是天津的，想买一个二手房先住着，等生活好点再把这个房卖了换个好点...
- 答：不过5年过户：买方税费：契税1.5 交易登记费 交易管理费3元/方 卖方税费：个人所得税1 营业税5.5 交易管理费3元/方 过五年之后过户：买方税费：契税1.5 交易登记费 交易管理费3元/方 卖方税费：个人所得税1 营业税免征 交易管理费3元/方 ...
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2020-12-26
回答者: 欧阳剑拔弩张
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二手房满五年和满2年交易税给上有什么区别吗
- 答：有区别的，主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。二、个人所得税 普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。三、土地增值税 ...
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2019-11-13
回答者: 嗨呀你爹临死前
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房子满两年有什么好处?买二手房要交多少税?
- 答：房子满两年有什么好处？买二手房要交多少税？房子满两年有什么好处？买二手房要交的主要税费有契税、个税、增值税、服务费、印花税、产权登记费等，其他的诸如产权印花税等只需要支付几块钱就可以了，而服务费很多地区已经取消了，产权登记费一般也只有几十块钱，所以算税费的时候主要计算的就是契税、...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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房产过户交钱:房产过户费用怎么算
- 答：二手房交易需要算好房产过户所需要的费用。购房者在交付房款之后仍要准备好足够的过户费用才能顺利将房产过户到自己的的名下。在过户之前，买卖双方应该对过户的情况达成共识，一起去房地产交易管理中心办理过户。那么，房产过户费用该怎么计算呢？1、营业税 根据国家政策，当进行房产过户的时候，需要缴纳营业...
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2018-09-08
回答者: 夜青尹影
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武汉二手房交易税费介绍
- 答：二、武汉二手房交易税费规定 二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：①个人所得税 个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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二手房契税不满2年和满两年有什么区别?
- 答：2、个人所得税不同：未满2年： {售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20 满2年：（售房收入－购房总额－印花税）×20 3、营业税不同：未满2年：房屋评估总额×5.6 满2年：普通住宅无营业税 4、增值税不同：未满2年：按照5%的征收率全额缴纳增值税 满2年：免征...
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2021-04-24
回答者: 墨汁诺
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2016年五一以后二手房交易需要交的费用由哪些?
- 问：房子90平以下，房产证满两年不足五年，卖方不是唯一住房。普通住房，非...
- 答：二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
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2016-05-07
回答者: 支付宝专业户
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买卖房屋的税该如何计算?
- 问：我想把现在的房子卖掉，然后再卖套房子，那么在买和卖中的税是怎么计算...
- 答：房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
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2019-02-28
回答者: 华律网
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法院拍卖的房子能买吗?买需要注意哪些问题?
- 答：司法拍卖的房产，最大的风险来自三点：1）房子是否顺利交接，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷，即便你拍卖成功，也难以顺利收楼。2）贷款问题，有部分银行允许在拍卖成功后申请贷款购买，不过总体上要求取得房产后才能申请贷款。3）税费问题，拍卖所得的...
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2019-10-03
回答者: 勤奋的陆x
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未满两年的二手房需要交多少税?
- 答：二手房未满两年税费营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。二手房未满两年税费契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税。购房...
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2022-04-02
回答者: 中途的驿站
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