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买
二手房
好还是
一手房
好
答:
买二手房好还是一手房好新房子
和二手房子
各有利弊,可以把一套房子和一套房子的优点和缺点进行比较,然后才能做出决定。买二手房和
一手房的区别
是什么1、交易条件
不同
:开发商向买家销售新房的先决条件是:开发商必须取得五证二书,卖方卖
二手房的
先决条件是,必须要拿到
房产的
房产证,而且还清了贷款,房子...
2023-04-21
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房与一手房的
利弊
答:
二手房与一手房的利弊买新房还是二手房一直都是很多人比较困惑的问题,那今天小编就给大家来说一说二手房与一手房的利弊。1、价格在价格上
,一手房与二手房的
价格差距不大,但是一手房来说不好抢,因为一手房的税费比二手房低。2、户型
一手房和二手房的
户型,一手房的户型更合理,视觉新鲜,后期转手相对来...
2023-05-11
回答者:
海南加宸
1个回答
新房
和二手房
交易税费
的区别
有哪些?
问:
新房和二手房交易税费的区别有哪些?
答:
二手房与一手房
买房交税
的区别
:一手房只要交契税90平方以下的1%,90以上的1.5%,同时还要交维修基金,105元/平方 二手房在交契税是第一套90以下1%,90以上1.5%,如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免),个人所得税1%(过五年且唯一能免),还有中介费。那么,应该什么时候去交税呢?正确的应该...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
1个回答
卖二手房交哪些税
一手房和二手房的
大
区别
是什
答:
一手房
要缴纳契税和维修基金
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易...
2018-01-25
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
二手房
和新房的税费对比如何?
01:21
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月18日
获赞: 2次
新房
和二手房
税费的对比如下所示:1、两者所需要缴纳的税种
不同,
新房交易税费仅需要交纳契税即可,契税按照
房屋的
面积按照比例交税,如果房屋的面积在90平以下,按照1%交税,如果房屋面积在90平以上,按照1.5%交税;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%左右。2、而二手房交易费不仅仅要交纳契税、还要...
新房贷款
和二手房
贷款有
区别
吗?
答:
有
区别
一手房
90平米以上30%,90平米以下20%。
二手房
必须是贷款金额+首付=全款。贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定( 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。购房抵押贷款采取按月...
2020-03-12
回答者:
多多理财小维
4个回答
5
新房贷款
和二手房
贷款
有什么区别
答:
新房贷款
和二手房
贷款有3点
不同
:一、两者的实质不同:1、新房贷款的实质:购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的...
2019-05-06
回答者:
阿楼爱吃肉
7个回答
40
一手房和二手房的
税
有什么差别
答:
法律分析:
一手房
只交契税:0-90,平方1%,90-144平方,1.5%;大于144平,3%;
二手房
要交契税:个人所得税和营业税。契税:0-90平方1%;90-144平方1.5%;大于144平3%;个人所得税:2%;营业税:满5年小于144平方就免了;不满5年,小于144平方 就是差额的5.5%;不满5年,大于144平方 就是...
2022-01-18
回答者:
177******28
1个回答
谁能回答购房焦点
一手房和二手房
哪个好
答:
4、价格:仅仅就价格而言,
二手房
更具优势,这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下,新房的单价较高。5、物业管理:二手房显然不太具有优势,年代较早,设施都不是很完善,物业相对较差,而新房在各方面都相对较为完善,有一套成熟的物业服务。6、升值空间:二者的优势各有
不同,
所以发展前景也是各...
2017-04-12
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
3
公积金贷款的时候,买
一手房和二手房有啥区别
?
问:
用公积金买二手房和用来买一手房有什么不同?
答:
没
有什么不同,
都是一样的。不过交的税费可能有所不同。因为
二手房
存在营业税之类的费用。
2020-12-07
回答者:
lm跑跑
1个回答
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