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在东莞买二手房要注意什么?
- 答：比如房东承诺是“满5唯一”住房，但最后审核下来不是唯一的，就要收所得税，这对下家而言可能要多一笔费用，如果协商不好的话就会引起纠纷。6、“做低房价”的潜规则：如今的二手房市场，“做低房价”已成为二手房交易的一个“潜规则”。但实际上这是一种逃税、避税行为，触犯相关法律法规。售房者要...
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2021-05-30
回答者: 粤有家
6个回答
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在东莞塘厦买了一套二手房,请问签二手房买卖合同需要注意些什么细则_百 ...
- 答：4、核对中介公司资质，营业执照、经纪机构备案证书（东莞市房管局备案）、经纪人资格证书。东莞要求中介必须持证上岗，2证齐全：经纪机构备案证书、经纪人资格证书。建议您找有牌有证的正规中介。5、其他部分一般中介合同都是格式合同，都应当有涉及。6、建议二手房交易税费情况与中介核对下，尽可能清楚，...
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2011-06-12
回答者: seektruthcn
2个回答
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东莞二手房个税"二选一"?广东税务:尚不能自由选择
- 答：据东莞多位中介人士向《华夏时报》记者反映，自3月11日起，在二手房交易过程中，房屋交易满两年，个人所得税可选择按全额2%征收。相比从前的优先考虑按差额20%征收的情况，这则消息给东莞二手房市场带来一波利好。该消息一出，对于购房者来说，按全额的2%计算还是按照差额的20%计算可根据房屋具体情况自行...
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2020-09-27
回答者: 凤凰网房产
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深圳扣税东莞租房可以退税吗
- 答：深圳二手房交易税费怎么算深圳二手房交易税费怎么算二手房交易税费比较复杂，深圳用户在购买二手房的时候，一定要注意政策调控，避免二手房交易税出现差错，下面一起看看深圳二手房交易税费怎么算。一、契税（买方支付）契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
1个回答
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深圳房地产二级市场的税费?深圳房地产三级市场的税费?最好能以表格形式...
- 答：登记价格15625995.00 15625995.00 房产证原价15625995(8300元/平方米)(以房产证为准)15625995.00 卖方营业税（登记价格-房产证原价）×5%536555.25 城市建设维护税营业税×1%5365.55 教育费附加营业税×3%16096.66 印花税登记价格×0.05%13178.55 房地产交易手续费3元/㎡5647.95 土地增值税(增值...
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2011-09-26
回答者: alarment
3个回答
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急!现在泸州地区二手房过户中产生的费用?
- 问：现在是2011年1月份，位置是泸县福集，我准备公积金贷款购买一套二手房，...
- 答：一般泸州地区二手房交易需要交纳的税费：你算一下。一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区...
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2011-01-25
回答者: liayou2006
3个回答
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二手房交易潜规则税费谁交受到供求关系的影响
- 答：从这个角度讲税费由买家交也是合理的。世安居不动产总经理夏玉飞认为，从东莞二手房交易案例来看，几乎都以业主实收为主。对于选择各付各税的情况，三方约有约定的，要按照三方约来执行。三方约没有约定的，那应该是各自承担。究竟二手房买卖的税费谁交更为合适这要看买卖双方约定。
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2023-03-10
回答者: 血刺熊猫朎d
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二手房中介费有标准吗?交易费和所得税如何计算?
- 问：我刚刚在东莞买了一套21万的2手房，现在正在办理相关手续，中介要求在办...
- 答：二手房的中介费是没有统一规定的，一般是收取成交价的1%-3%；二手房购买流程中所需要缴纳的费用：1、交易手续费：建筑面积（平方米）×3元 2、个税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。同时满足可以免交个人所得税；反之缴纳个税。3、...
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2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
4个回答
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深圳租房中介费怎么收取
- 答：2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。以上就是关于深圳公积金东莞买房的相关内容，希望能对大家有帮助！深圳二手房交易税费怎么算深圳二手房交易税费怎么算二手房交易税费比较复杂，深圳用户在购买...
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2023-06-15
回答者: 海南加宸
1个回答
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东莞景福楼住宅小区买之前要做哪些预算,二手房交易流程?
- 答：做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的景福楼住宅小区房屋户型，价格与面积。3、算清购买景福楼住宅小区房子时的各项税费4、仔细考量景福楼住宅小区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好景福楼住宅小区房屋装修及维修费用预算。景福楼住宅小区二手房交易流程：1．...
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2022-09-23
回答者: 商办网
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