二手房的利弊有哪些

答：综上所述，二手房有其自身的优势和劣势，购买二手房需要根据自己的实际情况和需求进行权衡和选择。在购买二手房时，要注意以下几点：选择合适的地段和小区，考察周边的配套设施和交通情况，避免选在偏僻或污染严重的地方。仔细检查房屋的质量和状况，查看是否有渗水、裂缝、漏电等隐患，询问是否有抵押、纠纷...

2023-05-18 回答者: 187******41 1个回答

购买二手房的流程大概是怎样的

问：在二手房交易中应该注意什么，是找中介好还是不找好。 大概流程是什么，...

答：3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。4.进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。5.完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

2023-03-15 回答者: 吉屋 9个回答

不通过房产中介怎么买房子,有哪些程序?

问：创辉事件让老百姓对中介心存顾虑，但是自己亲自操办能买成房子吗？自己...

答：不通过中介只有买卖双方办理过户的流程如下：1.谈判签定买卖合同。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。2.办理贷款。二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑...

2019-09-05 回答者: qq的勾k先生 12个回答 9

买二手房他说用我的首付款去还贷款。之后才能过户。谁告诉我办理的步骤...

答：首付款去还贷款这很正常，一般来说首付后中介会带你你去办按揭，等按揭下来双方就可以去身份认证，之后就是房子的三证过户到你的名下，办理好三证中介会帮你们交接水电煤气或者有其他你们约定的手续就完毕。其实只要你在正规的有营业执照的中介办都没问题的，但千万别找私人办理，这样就很难分辨是否是...

2019-12-16 回答者: 容颖卿封画 2个回答 3

二手房有哪些价格?了解清楚才不至于被骗

答：4、网签价二手房交易的过程中会涉及到网签这一个流程，在这个过程中就需要一个网签价，网签指的就是将买卖双方签订的购房合同在专门的网上系统再签约一次，而网签价就是指在网管局系统里体现的成交价格，但是不能低于房管局要求的区域低过户指导价。5、评估价如果是贷款购买二手房的话，那么就需要一个...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户前要搞清楚哪些事情?当心被骗

答：只能看到卖家的户籍状态，但是是否有其他人落户在二手房上却不得而知了。购买二手房不像购买新房，在新房交易中，很多事情都是可以委托开发商办理的，自己也能节省很多的时间和精力，但购买二手房也是有很多好处的，不过这些风险和注意事项也要谨记，以上就是关于二手房过户前要搞清楚哪些问题的介绍了。

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户前 应该注意些什么?

答：一、房屋是否已出租 有些二手房在转让时，还在被别人租赁。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及...

2016-08-29 回答者: q98wite 2个回答

二手房买卖付款二手房买卖付款要注意什么

答：二、二手房买卖付款要注意什么1、中介代收不安全会有不法中介会提出房东让他们代收，办手续也快，购房者不了解程序，为了方便就将钱款打了过去，之后发现上当受骗。2、自行交接也有麻烦不经过中介，直接与房东进行交易，有些房东会利用购房者买房心切的心理，要求一次性付款，由于购房者不清楚内幕，交了钱...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

不能贷款怎么买二手房

答：即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

2017-03-22 回答者: 报备不喜欢卖萌 2个回答

二手房去哪办理,房管局在什么位置

答：即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

2017-03-29 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1