购买二手房需要注意哪些事项

答：因为只和一个房屋产权共有人签字，很可能会导致合同无效。大家可以到房产中心查清楚房屋的真实情况。2、 大家在购买二手房的时候，要注意房屋产权的年限，尽量不要购买房龄过长的二手房。因为房龄过长的二手房很可能出现墙体裂缝，防水层老化等各种问题，而且房龄过长的住宅很难申请到银行贷款。3、 大家...

2023-11-14 回答者: 大梦初醒浮夸 1个回答

买二手房过户需要注意哪些问题

答：2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全。房产证是房主对房屋享有所有权的唯一凭证，卖方必须是房屋的所有权人。3、标明付款方式和付款时间。4、明确违约责任和合理利用补充条款。5、了解二手房房屋产生的费用是否结清。6、尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易。二手房过户流程是什么1、买卖...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房时应该注意和问些什么?

答：七、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责等等。购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。...

2019-10-09 回答者: 皆有可能836 3个回答 91

买二手房注意事项有哪些

答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 2个回答

买房二手房需要注意哪些细节问题

答：买房二手房需要注意哪些细节问题1、确定二手房是否为可供销售的房产。由于“房改”出售公共住宅，部分单位仍享有优先购买的权利（尽管现在这样的单位已经很少见了，但要小心）。2、确定房屋所有权的真实、完整和可靠。房屋的所有者与他人之间是否存在“共有权”关系，是否存在其他债权债务纠纷。务必由卖方出示...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房需要注意哪些事项

答：4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。买二手房注意事项 1、产权陷阱：中国经济体制的多样化，使得房屋产权也各种各样。其中不少房屋是没有完整产权的，不能参与交易，或者有很多的交易限制条件。一些人没有弄清楚房屋产权，就匆匆忙忙跟房主拍板交钱签订协议...

2022-11-22 回答者: 可可粉酱68 1个回答

买二手房应该注意哪些重要的问题?

答：交房时物业交验不得马虎，水、电、煤、电话、宽带、物业管理费等生活费用一定要认真结清。由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，日后买方入住后收到上述账单时，再回头找卖方结算为时已晚，这类问题在二手房交易后经常出现。参考资料：人民网-买二手房牢记7事项规避风险 ...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

买二手房都应该注意哪些东西

答：1、产权要清晰2、产权要集齐3、本人身份证和房产证名字一致4、签合同之前首先去查档，无查封、无抵押无黑名单基本没有什么问题

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 13个回答

买二手房要注意哪些问题?

问：昨天去看了一套二手房，感觉大小还挺合适的，但是第一次接触二手房，以...

答：很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有...

2022-11-01 回答者: 纪愣子 22个回答

购买二手房需要哪些手续,注意事项有哪些?

答：购买二手房全款的话需要提供：身份证明，婚姻证明，户口证明；商业贷款的话额外需要提供：收入证明，半年的工资流水；公积金贷款的额外再提供：公积金流水，资信证明。希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 13个回答