二手房买卖过户的合理时间法律有规定吗

答：8、其他资料： (1)、住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的 身份证 明、 结婚证 明、 户籍 证明及其他材料原件; (2)、央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购 公房 变更通知单》原件; (3)、已购 经济适用房 、限价 商品房 取得契税完税凭证或房屋所有权证未...

2023-07-11 回答者: 姝婷17 1个回答

二手房要过户以后才可以拿到尾款吗

答：等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。过户时要注意什么1、准备好资料房子在过户的过程当中需要买卖双方提供很多资料，为了避免因资料不全而多次奔波，在办理过户前应提前准备好资料，例如房产证、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等。2、准备好钱在上面的过户流程...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

买二手房不贷款需要经过银行吗

答：买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗？是的，按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及户口本原件：进行验证，并办理相关手续；...

2023-07-04 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房买卖不通过中介交易有什么风险

答：2、房款纠纷 房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式，一定要切记将重要事项签订书面协议，并由双方签字盖章确认后进行保留，如有变更事宜，也一定要白纸黑字的签订补充协议。另外在进行交易过程中要妥善保管交易过程中...

2017-03-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 2

我想问一下我是本地户口买第一套房需要交税吗?

答：房产过户是指通过 转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。今天我们主要就二手房过户流程科普给大家， 如果仍有不明白的可以咨询你身边的...

2020-09-16 回答者: 小乔爱flower 3个回答

卖二手房要交哪些税

答：银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放;6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户要户口本吗

答：买方需要户口本及复印件 流程 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3...

2021-05-09 回答者: 法中拍拍网络 2个回答

二手房买卖需要网签吗

答：二手房买卖需要网签，二手房网签办理需要提交的资料：卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。二手房交易过程是什么?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易需要多长时间

答：一、二手房交易需要多长时间 二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请银行放贷，银行在5日内审核...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

请问,在佛山买二手房的流程是怎样的啊?我尤其要注意些什么啊?

问：假如我是按揭来买，那流程会有区别吗？我要交哪些税费啊？

答：四、签协议 验证核实房屋后,交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。一般的,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易...

2017-09-04 回答者: kongjian9999 3个回答 10