贷款买二手房都需要什么费用详细点~例如:

问：例如：房屋面积80平方米售价60万首付30万贷款20年。都需要什么费用，月...

答：四、测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。五、二手房交易手续费...

2019-11-03 回答者: 梦梦在俺 6个回答 13

二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话!怎么办

答：二手房交易流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）3、...

2019-06-13 回答者: y1341808926 5个回答 13

二手房房产证办理流程及房产证办理费用

问：二手房房产证办理流程及房产证办理费用

答：无论买的期房、现房还是二手房，都存在着办理房产证的问题。期房办理房产证一般都是开发商或者代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。那么在二手房交易中，个人办理房产证费用需要哪些呢?二手房房产证办理流程又是怎样的?房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

请问买二手房的注意事项?

答：传统二手房交易 银行“监管”账户二二房交易 交易费用 流程 交易费用 流程 ●按房屋交易金融的5‰至6‰收取、即买卖双主各收取2.5‰至3‰的手续费 ●其它费用 通过中介公司办理，手续繁琐 ●按房屋交易金额的2.5‰收取手续费 ●申请贷款所缴纳的首付款免收手续费 双方达成买卖协议后直接银行办理 此...

2006-04-23 回答者: 051290001 15个回答 79

二手房过户费用明细

答：印花税：印花税是对房屋交易合同的一种税费，买卖双方都需要支付。例如，按照万分之五的税率缴纳。交易手续费：交易手续费是对二手房交易过程中的一种服务费用，由买卖双方按照一定的比例支付。例如，住宅类为6元/平方米，非住宅类为10元/平方米。评估费：评估费是对房屋进行评估的一种费用，通常由买方...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

购买二手房的交易流程及注意事项

答：购买二手房的交易流程是：签订二手房交易合同，双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细，到相关税局部门交纳各类税费，领取过户回执。购买二手房的注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房购房流程?二手房过户费用谁承担?

答：二手房过户费用谁承担？二手房购房流程1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。2、立契过户房地产交易管理部门根据产权性质...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买卖二手房过户的手续是怎样的二手房买卖的具体流程

答：原公房购房合同；原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；契税完税或减免税凭证；补交土地出让金的证明；已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表；物业费、供暖费交清证明。二手房买卖的具体流程1、买方看房...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

2018年二手房买卖过户费怎样算?

问：我于2017年买了一套70平米的二套房，请问现在过户需要多少钱？

答：2018年二手房过户费计算方法和明细如下：1、契税（买方支付）：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅...

2020-04-16 回答者: aaa1128year 6个回答 159

买卖二手房流程及注意事项

答：买卖二手房流程及注意事项二次购房时应注意的问题：房产的产权明确：卖方应为房产所有人，并经房产证明及产权人身份验证，确认无误。房屋状况核查：查看房屋时应从房屋建筑状况、小区状况、房屋权利状况等几个方面着手。核实这些信息，可以帮助您掌握实际的交易费用和风险。明晰买卖流程：可分为看房、签约、...

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答