房产过户需要多久才可以过户

答：一般需要十五个工作日左右。1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 17个回答

请问办理房产过户时他把我的房产证收了,叫我等通知,说是15天,其实一般...

问：请问办理房产过户时他把我的房产证收了，叫我等通知，说是15天，其实一...

答：在二手房交易中，如果房产证没要更正的地方，业主只要和你去房管局申请递件过户，七个工作日后可以交税,交完所有税费到房管局完税申请领新证，三个工作日后可以领新证。加起来约半个月时间。如果更加细分，房产证过户可分为2种情况：1、需要解除抵押，然后过户。(就是原来房东的产权证在银行抵押)；2...

2015-10-08 回答者: 知道网友 2个回答 4

买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?

问：想买个二手房，请教了解的朋友，目前都需要些什么注意事项，多谢。 我只...

答：二手房过户需要的手续和证件：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及...

2010-10-28 回答者: 购房小专家 2个回答 66

办理二手房过户需要哪些证件

答：二手房过户需要注意的事项1、办理房产过户手续所需要的时间 过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。2、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房贷款多长时间能下来?

答：如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额和首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交...

2019-10-05 回答者: 每朵花开都沧桑 3个回答 134

买二手房要注意哪些问题?

答：在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。 最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土...

2016-05-30 回答者: cobra801sohu 21个回答 33

我卖的二手房现在已经过户了,银行需要多长时间放款

答：买房离不开银行贷款，除非是一次性付款。在二手房交易中，如果是贷款买房，那么就一定要了解银行的放款流程和个人需要准备的放款资料。银行放款流程：面签专员将放款资料递交至银行→银行放款到卖方账户→银行通知面签专员→面签专员通知买卖双方/经纪人 放款资料：他项权证/担保函/房产证/契税票复印件、过户...

2022-09-29 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房要办哪些手续,交哪些费用,在哪交,交多少

问：房子我已经看好了，现在请问一下：买二手房要办哪些手续，交哪些费用，...

答：在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。 最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋...

2006-02-21 回答者: 舞者的纯情Q 4个回答

二手房过户有哪些注意事项

答：9、二手房交易的过程中，我们买方是要缴纳一些税费的，一般都是（90平方以下1％计算，90平方以上1．5％计算，和营业税一般都是卖方支付）。10、房子的户口是否迁出，买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续。立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。

2022-09-07 回答者: 皆有可能836 2个回答 1

房产过户几天能拿到证

答：⑦缴纳契税等二手房交易税费 国土部门出税单，买卖方（或经纪方代）缴过户税费。⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证 双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。过户后多长时间能拿到房产证？①一般情况从进交易中心起，也就是上下家所有材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天...

2021-05-07 回答者: 天堂圣魂丶拆徥 1个回答