二手房与新房的区别有哪些

答：1、费用有差距：二手房的单价一般比新房的单价更高，因为二手房是需要评估的；2、地段有差异：二手房的地段一般要比新房好；3、和外观会不同：新房的户型和外观会比二手房要出众许多；4交易流程不同：二手房的交易会比较麻烦；5、产权有不同：新房安全系数会更高。二、买房该注意的事项有哪些？1、...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

买新房和二手房有什么区别

答：购买新房和二手房需要缴纳的各项税费都是不同的；装修情况也不同，新房一般都要装修后才能入住，而二手房一般都是装修好的。新房和二手房哪个交的税多？1、二者所需缴纳的税种是不一样的，新房买卖税费只需要缴纳契税就可以了，契税按照房屋的面积比例交税，如果是房屋的面积在小于90平，按照1％交，若...

2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

买新房好还是买二手房好 有什么区别

答：新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式，是全款还是贷款，如果是贷款，首付能出到多少，明确预算后，再结合自身的购房目的、喜好，以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论，要选择最满足自己当下需求的房子。

2020-01-10 回答者: 最爱彩虹糖99 40个回答 198

新房和二手房购房贷款有什么区别?

问：新房和二手房购房贷款有什么区别？

答：新房和二手房的交易在很多方面都是不一样的，今天小编重点来说一说新房和二手房购房贷款的区别，一起来看看吧。新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年。在公积金贷款中，除了年限的区别外，贷款额度也是有区别的。比如，新房最高贷款额度为70万元，而二手房最高贷款额度为60万元。公积金和...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答

二手房与新房首付有何区别?

问：二手房与新房首付有何区别？

答：新房首付与贷款 办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如一套100万的房子，买家是首套房，那么就是最低首付比例20%，也就是首付20万，其余80万走贷款。但二手房不同，二手房的贷款额是根据银行评估价来的。二手房评估是咋回事？在二手房交易中购房人提出贷款申请，银行会对房子进行评估。

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 2个回答

涨知识:贷款买新房和二手房到底有什么区别

问：涨知识:贷款买新房和二手房到底有什么区别

答：通过中介进行交易，中介会为整个交易流程提供服务。但二手房交易纠纷多、不确定因素多、风险大。6、其他区别 在建新房只能看模型，有的房子建成之后会与模型有所出入，而二手房可以看实物。新房一般要经历认筹、开盘选房、交房、装修等阶段，而二手房，则可以直接即买即住。总而言之，买新房和买二手房，...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

广州盈彩美居三期二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?

答：进行盈彩美居三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订盈彩美居三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明盈彩美居三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买盈彩美居三期二手房必须要求与房主见面；...

2022-09-14 回答者: 商办网 1个回答

买新房与二手房有哪些差异

答：第二点：交易的风险和程序不同 购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况...

2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答

贷款买新房和买二手房有什么区别?

问：贷款买新房和买二手房有什么区别？

答：通过中介进行交易，中介会为整个交易流程提供服务。但二手房交易纠纷多、不确定因素多、风险大。6、其他区别 在建新房只能看模型，有的房子建成之后会与模型有所出入，而二手房可以看实物。新房一般要经历认购、开盘选房、交房、装修等阶段，而二手房，则可以直接即买即住。总而言之，买新房和买二手房，...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 2个回答 2

新房二手房税费有什么差别

答：二、两者的税费规定不同：1、新房税费的规定：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房税费的规定：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 2个回答