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不满2年的二手房税费怎么算
答：不满2年的二手房税费计算方法是缴纳契税+个人所得税+增值税。二手房不满2年交易要缴纳契税1.5％，个人所得税2％，增值税5％。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税...
2023-05-05 回答者: 如意谈生活 1个回答
买二手房税费怎么算
答：二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%到3%，个人所得税计税区间为0到1%，增值税计税区间0～5%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为...
2024-06-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房不满两年税费怎么算
问：二手房不满两年税费怎么算
答：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，...
2022-06-02 回答者: 191******31 2个回答
房产转让土地增值税怎么计算?
答：土地增值税是二手房交易税费中的一个种类。在房产交易过程中，买卖双方应该对自己所需要缴纳的税费有了解，并且知道这些税费分别是怎么计算出来的。本文搜房网我将为您提供土地增值税的相关内容。到底土地增值税是什么，房产转让过程中，土地增值税应该怎样计算？土地增值税是什么？土地增值税是指转让国有土地...
2022-06-05 回答者: 霏181 1个回答
不满2年的二手房税费怎么算
答：房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，以时间早的为准。目前根据国家政策规定，不满2年的房产需要征收房产总价5％的增值税，满2年的房产则可以免征。二手房交易要注意。1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易...
2022-07-05 回答者: chenhongl22 1个回答 2
二手房过户费怎么算卖方拿多少钱
问：二手房过户费怎么算卖方拿多少钱
答：一般来说，个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 7个回答
房子不满五年增值税怎么算
答：不满五年的房子应缴纳个税(核定价格的2%)、增值税(满两年未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%)，客户方需缴纳契税，首套房按照面积是否超过90平，缴纳1%或1.5%，二套统一缴纳3%。
2022-09-23 回答者: 律渐 1个回答
重庆二手房过户税费怎么计算?
答：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房交易税的总价怎么算
问：二手房交易税的总价怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
买二手房过户费怎么算
答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答

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