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长沙180平米二手房,未满五年,过户的话要交哪些税费,大概几个点
- 问：长沙180平米二手房，未满五年，过户的话要交哪些税费，大概几个点？请高...
- 答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
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2013-03-09
回答者: 五服梁山伯
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商铺二手房交易税费如何计算
- 答：2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%...
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2019-04-13
回答者: 仙人掌的忧伤34
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卖二手房80平米已満5年要交哪些税,税率如何计算的,买方、卖房各多少
- 答：2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除...
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2010-10-09
回答者: 购房小专家
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2011最新二手房交易税率如何计算
- 问：两成居住一楼为商埠 房屋总体面积约为350平 购房已满5年 我应该交多少税率
- 答：房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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2011-09-28
回答者: 知道网友
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买30万的二手房 70平方 房产证满2年不满5年 需要交哪些税费 最好能给...
- 答：2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是...
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2010-09-25
回答者: 购房小专家
6个回答
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打算买二手房,我买的话是64万(仅是房款,不包括税费) 卖方买的时候是40...
- 问：请问双方各需付多少钱的交易费用（除房产外的所有费用，也就是税费一类的）
- 答：根据不同情况，会有很大的区别。一、卖方承担的部分，个人所得税和营业税 由于只有2年，所以属于二套买卖了。如果按照64万成交，参考可能的新政估算，卖方需要缴纳24万*20%=4.8万的个税，以及营业税64万*5%=3.2万。其他小头。二买方承担的部分 如果这是你第一套住房，需要到房管局打无房证明。...
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2013-03-07
回答者: muchen1981
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二手房过户的问题,未满5年
- 答：（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）...
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2010-10-12
回答者: 鬼子信号
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二手房税费怎么算
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
2个回答
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房子满两年过户要交哪些税
- 答：二手房交易在房地产交易市场中是很常见的，如果二手房满两年或者满五年的话是可以享受一定税费优惠的，那么房子满两年过户要交哪些税？房子满两年过户要交哪些税 契税：契税是购房人在房屋过户时需要缴纳的税费，是按照房屋的实际交易价格的一定比例计算的。1、契税计算：契税的税率根据房屋的交易价格不同而...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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我买了一套63万的二手房,证未满五年,过户费要多少钱?是不是一定要买家...
- 答：）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋...
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2021-01-25
回答者: ljb5119
4个回答
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