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二手房
交房
注意事项
购房者须知
问:
二手房交房注意事项 购房者须知
答:
三、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户 双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续,同时,买房人也要特别
注意
询问工作人员原房东有无拖欠费用的情况。四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清 双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续,同时办理
物业费用缴纳
的交接,...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
1个回答
买
二手房物业费
什么时候开始交
答:
法律分析:
二手房
交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分,交房前的物业费由原户主支付,交房后的
物业费用
则由买家支付。过户手续办理完毕后,卖房应按合同约定的时间交房,交房时,卖房应结清房屋的
物业费用,
并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同事宜,各项费用都结清之后...
2022-04-29
回答者:
huhf6
1个回答
二手房
买卖自己办理的步骤,不找中介的话!怎么办
答:
银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放 9、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有
物业费
后双方的
二手房屋
买卖合同全部履行完毕 ...
2019-06-13
回答者:
y1341808926
5个回答
13
购买
二手房,物业费
该如何
缴纳
答:
物业费用
看起来繁琐,好在每个小区都有相应的物业公司管理,小区户主只需要按规定
缴纳物业费,
物业公司就会履行其职责。
二手房
交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分,交房前的物业费由原户主支付,交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后,卖房应按合同约定的时间交房,交房时,卖房应结清房屋...
2018-06-19
回答者:
bd郭鹏
2个回答
2
通过中介买
二手房
签合同
要注意
什么
问:
通过中介看了一套二手房25万,是付全款的,后天就要签合同了 1签合同的...
答:
3、交易房屋是否在租 (须
注意
:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖
物业费用
是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房...
2019-08-28
回答者:
墨汁诺
11个回答
81
个人房产交易
需要
户口房主签字吗
答:
3、明确交易程序:
二手房
交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤
需要注意
:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否
缴纳
清了
物业费
、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是...
2023-06-13
回答者:
张大钢律师
1个回答
购房
二手房
有什么
注意事项
怎么过户
答:
购买
二手房注意事项
:一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费
缴纳
证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。二、办理房产过户手续所需要的时间过户之后,房产即...
2016-11-16
回答者:
wawjwkla
1个回答
2
天津购买
二手房
的程序、
应交
费用和
注意事项
!
问:
约详细越好,谢谢! 房子96平,要价57万(房主实得)
答:
二手房
中买受人
应注意
土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已
缴纳
了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来...
2007-04-09
回答者:
LHY_1982
5个回答
33
买
二手房应该注意
什么?
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 55次
买
二手房注意
以下
事项
:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
二手房
买卖
注意事项
答:
此外,还要考察 地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及
物业
管理等相关问题。
注意
4 了解购买“
二手房
”的程序 购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和
缴纳
国家规定的税费手续。 注意5 了解屋内设施的
交
验细节 有些...
2017-11-19
回答者:
462291433
25个回答
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