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房屋过户怎么计算?
- 问：2006年买了一套二手房，125平米，过去一直没有过户，只和卖家签了协议，...
- 答：按房产过户的现价算过户税费。要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用...
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2020-02-13
回答者: kun0000000000
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购买二手房但买卖双方都拥有两套以上房产的怎么过户
- 答：过户税费具体如下：二套或以上二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费...
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2016-06-24
回答者: 知道网友
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长沙二手房过户费用明细
- 问：向专业人士求教：（请根据本人提供的具体情况详细解答，答案满意另加分...
- 答：二手房买卖过户税费约为报税价的1.65%（包括买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅，房本过5年的计算）。行规：实收价，即所有上面说的税费由买家承担。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按...
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2013-11-11
回答者: kun0000000000
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2015房屋过户费用
- 问：03年从我小姨那买的回迁安置房，84平方，当时是花了10W，当时的评估价是...
- 答：与一般二手房的过户税费是一样的。要按现在重新评估的评估价计算税费。因为现在房价涨很多了，评估价也会高很多。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为...
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2015-04-09
回答者: kun0000000000
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二手房过户详细流程是怎样的
- 答：5、交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。6、双方共同到产权交易中心办理产权手续 买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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购买二手房签订合同时的注意事项有哪些
- 问：通过中介购买的二手房在签订合同时有哪些注意事项呢？请高手指点，谢谢
- 答：这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任 这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或...
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2015-11-17
回答者: kmptygya
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二手房购买注意事项有什么?
- 答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
3813个回答
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房产过户给父母费用怎样计算
- 答：报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签...
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2017-01-25
回答者: Du知道君
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二手房买卖合同神级范本 买卖二手房编写合同需谨慎!
- 答：二手房买卖合同的签订,在二手房买卖中是至关重要的一环,针对买房的各个细节做好约定俗成,为避免日后纠纷打下坚实的基础。另一方面,即便日后不幸出现了纠纷,说理也有凭证可依,所以大家一定要仔细阅读二手买卖合同的注意事项和合同条约的细节,尽量逐字逐句的,不要一目三行! 土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-...
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2023-03-08
回答者: 土巴兔装修
1个回答
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如何在北京买房?
- 答：如何在北京买房，根据自己的自身条件，如果条件允许直接买学区房，一步到位，如果条件不允许可以在五环贷款，先买一个小的，然后再想办法换。
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2020-11-14
回答者: 末代女真
26个回答
