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二手房满五唯一的房子,过户都要交什么费用
- 答：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2你好，过户交的费用有，一般情况是在 200元内 二、卖房人应缴纳税费：1、契税;平方米 2、权属登记费及取证费：买房人缴纳的费用1、个人所得税：按各区具体规定;平方米、交易费：3元/、交易费：3元/...
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2016-11-19
回答者: 独希荣胡环
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二手房证未满两年,过户费怎么算,2017有新规定吗
- 答：二、过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳...
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2019-10-08
回答者: 墨汁诺
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二手房亲戚间过户需要什么费用
- 答：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
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2018-07-01
回答者: 爱喝粥a
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二手房过户费和评估费需要多少钱
- 答：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3 法中拍拍专做房产过户 ...
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2021-05-07
回答者: 法中拍拍网络
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买的二手房首套95平米满两年,过户要交哪些税
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-04-23
回答者: cn#aGQBaQLaVV
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房产过户税费计算器是如何计算的呢
- 答：如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。权属登记费80元／套权属登记费就是办理房产证的费用。交易手续费用2．5元／平方米×建筑面积 ...
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2019-09-18
回答者: rtyihfd
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扬州市二手房未满五年120平方45万要多少过户费,所有需要交的费用一起...
- 答：按45万算，过户税费约为38000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1....
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2014-09-28
回答者: kun0000000000
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二手房过户到买方名下共需要多少税费
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-03-22
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买了十年的二手房过户需要多少费用
- 答：一般的情况二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。...
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2018-02-17
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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深圳二手房过户流程,准备资料。
- 问：想问下过户怎么办理。不通过中介。因为卖方是亲戚，直接自己人去办理过...
- 答：二手房过户流程 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料；具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等 2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心办理相关业务 3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由...
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2019-06-15
回答者: y1341808926
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