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二手房过户需要什么流程
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2024-06
广告
二手房过户手续
有
哪些
答:
6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。7、凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。8、凭完税契证到土管部门办理国土证。9、凭完税契证到房管部门办理房产证。办理
二手房过户要
注意
什么
1、核实产权 二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数,所以购房者在办理二手房过户
手续
之前...
2024-04-27
回答者:
蓝韵文化传媒
1个回答
二手房过户需要什么手续
,要哪些资料
答:
二手房过户需要
双方先签订房屋买卖合同;然后双方携带有效身份证件及婚姻证明到场办理过户登记,等待审核,买房应携带购买合同,卖方应携带房屋共有权证;如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料;最后缴纳税费,获得缴税证明,即可领取房产证,完成过户。法律依据:...
2022-08-16
回答者:
律说律答
1个回答
二手房房产过户需要什么手续
和费用
答:
二手房房产过户需要
的
手续
和费用如下:1、实地看房。买方要实地查看房源,并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性;2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况,买卖双方就可以签订买卖合同,注意约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题;3、办理贷款手续。如果买方需要办理贷款手续,那么...
2023-02-28
回答者:
李红艳律师
1个回答
二手房过户需要哪些
材料
答:
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理
过户手续
时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等手续前去办理。
二手房过户
的注意事项 1、核实产权是否清晰 卖方必须是房屋的所有人,通过查验...
2023-03-21
回答者:
混沌超人401
1个回答
买
二手房
的流程和
手续
答:
流程:1、选定目标房源:通过网络、报纸及其他渠道搜索合适的
二手房源
,确定购买目标房源。2、客户签约:双方签订房屋买卖合同,确定买卖双方的权利义务。3、贷款审批:买方
需要
提供有关资料,银行审核后发放贷款。4、缴纳住房公积金:根据有关规定,个人需要缴纳住房公积金,缴纳金额由买卖双方确定。5、办理
过
...
2023-03-03
回答者:
吉屋
2个回答
二手房过户需要什么手续
00:44
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 322次
房子过户需要
的
手续
:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。
买
二手房过户
都
需要什么手续
啊
答:
1、买卖双方商议好房价签好合同后
需要
带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、
过户
确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳...
2019-07-06
回答者:
尔雁露佟栋
6个回答
3
买
二手房
时
过户需要哪些手续
答:
二手房过户
交易费用 收费项目 出售方 购买方 收款人 1 印花税 0.05% 0.05% 交易中心 2
手续
费 5元/平方米(上下家各付一半) 交易中心 3 契税 免交 普通住房1.5%,非普通住房3% 交易中心 4 权证登记费 免交 100元 交易中心 5 权证贴花 免交 5元/本 交易中心 6 地基图 免交 25元--192元...
2014-02-27
回答者:
天堂圣魂丶拆徥
2个回答
二手房过户需要什么手续
和证件
问:
二手房过户需要什么手续和证件
答:
一、
二手房过户需要
准备的资料 1、房产证。2、交易双方身份证。3、业主结婚证,买家如果贷款也要提交结婚证。4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。5、网签合同。6、资金监管证明。(说明:未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交)二、二手房交易税费计算:1、增值税(...
2016-07-18
回答者:
华府房产
3个回答
二手房过户带什么资料?
二手房过户需要什么手续
答:
3、该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理
过户手续
时,可以委托他办理。
2020-10-01
回答者:
搜狐焦点
3个回答
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