如何在网上查询一个楼盘的施工单位和设计单位?

答：我是一个业务老司机，给你分享一下，希望对你有所帮助，我认为工程信息渠道有以下几种方式：1. 扫街 2. 政府部门，理论上在政府“规划局”和“建设局”有最权威的项目信息，因为项目规划方案必须经规划局通过并备案，项目的施工图要在建设局通过并备案。3. 设计院信息 4. 工程信息网站，或者一些招...

2021-04-06 回答者: yunyingkitty 9个回答 4

无锡商品房买卖合同在哪打印

答：需要先签署订房确认书，然后签署购房合同，去房管局备案，最后生效。商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其它建筑物，商品房又...

2024-06-14 回答者: 腾云新分享 1个回答

武汉买房需要注意什么

答：所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。 但在实践中,有些开发商(售楼人员)为了掩盖虚假情况,...

2014-04-16 回答者: 胡15342757177 3个回答 32

买房要看开发商的哪些手续?

答：通常,按套内面积计价的方法比较少用,而通常用的是按照建筑面积,它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和,是对购房者最为有用的是套内的使用面积,因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以,在签订商品房买卖合同的时候,要把套内的建筑面积和公摊的面积写...

2018-04-26 回答者: a51946253 7个回答 357

商品房与住宅房的区别是什么

答：关于商品房及其与住宅房之间差异，我们进行如下解析。首先在界定上，商品房所涉及的范畴更为广泛，除了居住功能外，更具备商用价值，可作为店面用途。相对而言，住宅则通常限定为符合居住条件的房屋类型。因此商品房的涵盖范围较之住宅更为宽泛。其次在使用权年限方面，展现出明显的区分。其中住宅用地因具有...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

办房产证要交哪些税费?

答：一、办房产证要交哪些税 1、契税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。契...

2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

我的商品房50年产权,和70年有区别吗?

答：50年和70年是国家根据用地的性质不同，规定的土地使用权出让年限。如果你买了50年的房屋，那么等50年土地使用权出让年限届满，政府可以将土地收回。

2019-10-05 回答者: 嘴角di微笑0 12个回答 159

商品房有哪些证件?

答：除了“五证”之外,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》也是房地产开发商在向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供的。 买了商品房有哪些证件属于业主的 购买商品房,如果是一次性付款购房会拿到“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”。如果是按揭购房,则需要在房产管理部门再办理一个“它权证”,而且银行会将...

2022-10-20 回答者: 霏181 1个回答

房屋产权一般可分为几种?有什么区分?

答：房屋产权可分成7类：1、商品房 商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、经济适用房 经济适用房是国家为解决中低收入...

2019-06-16 回答者: 小雨手机用户 5个回答 86

房屋都有哪些类型?

问：商品房，经济适用房，公有房，廉租房？还有什么类型的房子？

答：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。限价房 简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。参考资料：http://www.mysupa.com/question/ ...

2010-01-26 回答者: fwzhao001 10个回答 85