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想知道南京二手房交易税费规定是怎样的?
- 答：一、想知道南京二手房交易税费规定是怎样的？您好，南京二手房交易税费如下：1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易中的税费基数是怎么定的?
- 问：二手房交易中的费用基数是怎么定的？说详细点，我的房子是3年前买的别人...
- 答：税费基数，简称税基，是指计税依据或计税标准，二手房交易是以成交价为征税基数的。现实交易中，为避免恶意偷逃税，地税局除参考由买卖双方申报价外，还会参考他们自己的过户评估价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于...
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2015-08-07
回答者: 圈圈4ZZ38667l
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...但房龄已经是11年了,交易税费都有哪些?怎么计算?
- 答：个税：差额×20 营业税：差额×5.55 交易费：评估费：抵押登记费：230元 还有工本费等，这些费用低。你的证不过两年所以个税和营业税比较高吧！贷款担保费现在很少有银行收取的；而且评估费也是可以讲价的，你的房子评估费也就两三百，这就看你怎么讲价了，你的房子要是商品房就不用测绘。买房子你...
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2009-07-01
回答者: henni0012
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不满两年的二手房交易税费大概是多少?
- 答：3、个人所得税，百分之1（房产证满5年并且是住房的可以免除）。4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
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2023-03-30
回答者: cn#pkaGpkVLBG
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在福州买二手房要交哪些税,比如要买的房子交易金额是30万,那总共要交...
- 答：如果你申报价是30万 如果你是第一次买房 房子面积在90平方以下 那开完首购证明 只要交1%的契税 也就是3000元 如果你是第一次买房 房子面积在90平方以上 开完首购证明 要交1.5%契税 也就是4500元 如果你不是首次购房 那就要交契税3% 也就是9000元 还有交易手续费一平3元 工本费85元 ...
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2021-01-19
回答者: 知道网友
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非住宅二手房交易税费是怎么算的?
- 答：个人所得税增值差价的20％特别备注。个人购房不满两年就上市交易的，全额交纳营业税、教育附加税、城建税。个人购房满两年以后上市交易的，全免以上三税。两年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：取得产权证的时间，契税完税证明的时间。二手房交易按政府指导价计税，税务机关将以房屋交易双方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易中的递件和取件是什么意思?
- 答：我是这样理解的：全款交易的，先去交易所审查买卖双方的资格和房子的情况，再网签和备案，再递件，按交易所要求在交易所里的税务部门窗口交税费，带全部发票单据到交易所审查确认过户并领取过户回执，在约定时间内买家或中介到交易所领取新的不动产证书。
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2019-10-19
回答者: cn#BkBfaBuQfQ
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二手房买卖时缴纳的那些营业税、城建税、教育税什么的税费,是买方缴纳...
- 答：税务规定是卖方交，但操作中一般都是由买房人替卖房人交。大家都这样，也算约定俗成吧。还有契税，总之，所有的都由买房人承担。不合理也没办法，大家都这样，要不就别交易。无奈。。。
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2011-09-16
回答者: xinan3377
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现在酒店式公寓二手房交易的税费是怎么样的
- 答：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额...
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2018-08-03
回答者: 大战赵二楞
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房产不满2年的税费有哪些二手房交易流程是什么
- 答：二手房交易流程是什么？房产不满2年的税费有哪些1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%－3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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