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二手房交易五大常见陷阱如何才能躲过?
- 答：如果因为房屋改造而遗留下了难以解决的问题，购房者应该保留提出索赔的权利。二、隐瞒房屋缺陷卖家或者中介为了二手房能卖出一个好价钱，通常在交易过程中会对一些瑕疵、缺陷问题有所隐瞒。作为购房者来说，有些二手房的问题是很难直接发现的，很多都是入住后才慢慢发现房子的缺陷，那么这种情况应该如何避免...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话!怎么办
- 答：二手房交易流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）3、...
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2019-06-13
回答者: y1341808926
5个回答
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买二手房好吗?
- 问：想买房子，新房太贵了，一时半会还不见房价下跌的趋势，看看二手的，价...
- 答：买二手房时一要了解好房屋的构造、房龄、屋子彩光怎么样、地段、风水等，确认好要买才和业主签字合同，签合同时一定要仔细阅读内容。交订金。一但买房方不想买，定金是退不回来的，所以做决定时一定想慎重考虑好。若是业主不想卖他会退还我们双倍的，或几倍定金。所以付订金也是一种双方保障。
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2020-09-20
回答者: 吴德群773
13个回答
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卖房子不能留下的东西?卖房子有哪些技巧?
- 答：一、怎么卖二手房?1、客户看房很主要要想将房屋卖个好价客户看房第一形象很重要;主张卖房前先将房屋修饰或清扫一番给人一个舒服的家的感受，如有必要也可从头粉刷一下，卖出的价格也可以比较高。2、客观看待自己的房屋找出自家房屋的十个缺陷，十个长处，在卖房的过程中尽量扬长补短。不一样的客户...
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2023-06-24
回答者: 海南加宸
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买二手房要注意哪些问题?
- 问：昨天去看了一套二手房，感觉大小还挺合适的，但是第一次接触二手房，以...
- 答：留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，...
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2022-11-01
回答者: 纪愣子
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二手房交易风险及预防
- 问：选了这个题目作为毕业论文的标题 但是不知道如何下手 请高手指教
- 答：要买好一套房有以下见几个关键点:1、要多看，以最快的速度了解市场 2|、看中了，动作要快。现在的房价一天向上涨，动作不快很难买到房。3、买二手，还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息 4、买新房一定看五证二书，一定选择好一点的开发商 以下一些资料你可以参考。买二房要...
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2007-02-26
回答者: jiangmou7403
2个回答
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自己卖房子,不通过中介的步骤哪些?
- 答：一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的权和一定限度的处置权。一般只有拥有本地户籍的人才能购买使用权的房屋。怎么卖二手房?卖二手房有什么技巧?在名下有一套房屋而要售卖出去，换取一定资金时，也希望将房屋更快卖出去，...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
1个回答
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二手房买卖自己办理的步骤,不找中介的话,怎么办?
- 答：双方达成交易的，房屋所在地的区（县）房地产交易中心通过网上操作系统为交易双方当事人提供签订交易合同的服务。该项服务仅向买卖双方收取合同工本费。上海市人民政府于2006年出台了相关管理规定，上海的二手房买卖合同从2007年1月1日起必须在网上签订，并将合同文本传送至市房地产交易中心备案，之前手工...
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2019-06-20
回答者: 智障班班长
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二手房产权面积比实际面积小很多会有什么问题呢?
- 问：想买一套二手房，两证齐全，但是房产证上的产权面积只有40平方，实际面...
- 答：二手房交易涉及到面积的税费一般都是交易手续费用。这个税费是按照房产证上的面积来计算的，和房子的实际使用面积无关。房产证上的面积小于实际的使用面积，一般存在于复式住宅，或者是别墅类型的住宅，有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况。“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人...
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2019-07-16
回答者: 麻木y1
10个回答
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跟没有资质的中介签订的卖房合同有效么
- 问：找21世纪不动产下加盟中介卖房，结果发现，他们是低买我的房，所以准备...
- 答：现在的房价一天向上涨,动作不快很难买到房。 3、买二手,还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息 4、买新房一定看五证二书,一定选择好一点的开发商 以下一些资料你可以参考。 买二房要注意的事项: 买二房签合同要注意的事项: 1:要看房地产证,或抵押合同原件,或房地产买卖合同。没有原件,...
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2009-06-25
回答者: 眼泪笑了13
8个回答
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