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买的二手房,怎样走一手房手续
答：一、走一手房流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房过户需要办理哪些手续?
答：二手房过户需要办理的手续主要包括以下几个方面：1.买卖合同签订：买卖双方需要签订正式的二手房买卖合同，明确双方的权益和义务。2.房屋产权证书及相关文件：卖方需要提供有效的房屋产权证书、购房发票、土地使用证等相关文件。3.不动产登记备案：根据当地规定，需要将二手房交易信息进行不动产登记备案。4....
2023-11-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房过户流程是怎样的
答：办理二手房房产过户的流程为：1、当事人携带相关材料前去房产局办理过产；2、备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据；3、递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；4、去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理...
2021-11-28 回答者: 张lawer 1个回答
二手房产过户流程怎样办
答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
2017-12-11 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答
二手房房产过户需要什么手续和费用
答：买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费；5、办理土地证过户。买方需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件，前往相关部门办理土地证过户；6、房屋交验。手续办理完毕后...
2023-02-28 回答者: 李红艳律师 1个回答
买二手房后过户要什么证件,过户流程是怎样的
01:20
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2020年07月01日
5.房屋产权证;6.房屋产权证所附房屋登记表、房产平面图两份;7.契税完税或减免税凭证;8.网签合同。根据《物权法》和《城市房地产管理法》规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。二手房过户流程是：1.签约。2.核查。3.交税。4.登记办理产权转移过户手续。5.买方领取房屋所有权证、...
二手房买卖手续是怎样的?
答：9、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。注意事项 1、有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也...
2019-11-23 回答者: 春素小皙化妆品 1个回答 362
二手房怎样过户?需要提供什么手续?需要多少过户费?
答：楼上的所答非所问吧？二手房过户需要买卖双方的身份证和房屋的产权证、原始房屋的购房合同原件。买卖双方直接到当地房屋交易大厅办理。需要交纳总房款的：契税1.5％、（房屋面积超过140平米或商业用房的非普通住房需要交纳3％）印花税0.1％、如果房屋买卖没有超过5年还需要交纳5.5％的营业税。如果你...
2007-06-21 回答者: 嚣张★狂魔 2个回答 17
二手房过户去哪个部门办理
答：法律主观：二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程：1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；2、然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成；3、过户的手续只要...
2023-03-13 回答者: 广州市邓律师 1个回答
二手房买卖流程是怎样的
答：二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所...
2017-05-15 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 66

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